Propiedad a Estrenar con Potencial Comercial y Residencial – Ideal para InversoresUbicada en un estratégico punto de zona comercial, esta propiedad recién construida se presenta como una oportunidad única tanto para negocios como para vivienda. Sobre un lote de 400 m², cuenta con una construcción de 86 m² que combina diseño moderno y funcionalidad.Descripción del Inmueble:Dimensiones: La casa ocupa un espacio construido de 86 m² mas un espacio de entrepiso de 30 m2 aprox, en un generoso terreno de 400 m².Distribución: Dispone de 2 cómodos dormitorios y un altillo flexible que puede utilizarse como un tercer dormitorio o espacio de trabajo, o transformarlo en 2 dormitorios por tener 48 m2 aprox, equipado con un toilette, que puede equiparse como baño completo.Living Comedor: Un amplio y luminoso living comedor ofrece un ambiente perfecto para el relax y la socialización, beneficiándose de gran entrada de luz natural.Cocina: Moderna y práctica, la cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacena, todos nuevos, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad.Baños y Toilette: Completos y bien distribuidos para facilitar el confort diario.Pisos: Todos los pisos están revestidos con cerámicos de primera calidad, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento.Patio y Lavadero: En el exterior, un patio trasero incluye un área de lavadero, ideal para las tareas domésticas.Sistema de Agua y Calefacción: Equipada con termotanque eléctrico de alta recuperación y preparada tanto para uso eléctrico como a gas, con todas las conexiones listas y solo pendiente de instalar el medidor de gas. Además, cuenta con sistema de agua por compresor y la instalación preparada para conexión a la red de agua corriente.Potencial Comercial: Dada su ubicación en zona comercial, esta propiedad es ideal para el desarrollo de locales comerciales o departamentos tipo PH, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.Accesibilidad y Servicios en la Zona:Transporte: Excelentes conexiones de transporte público, con múltiples líneas de autobuses que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.Educación: Proximidad a diversas instituciones educativas de renombre, desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias, lo que hace de esta zona un lugar ideal para familias.Comercios y Ocio: A pocos minutos de centros comerciales, tiendas, restaurantes y cafés, garantizando conveniencia y opciones de esparcimiento.Espacios Verdes y Recreación: Cercanía a parques y clubes deportivos que ofrecen múltiples actividades al aire libre y espacios para el ejercicio y la relajación.Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con todas las comodidades modernas, o para el inversor que busca desarrollar un proyecto comercial en una ubicación de creciente valor. No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble único con un potencial inmenso tanto para uso residencial como comercial.DICHA PROPIEDAD CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILER COMERCIAL.CONSULTAR POR ESTA OPCION!!IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.arRemax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721140-66 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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