CARACTERÍSTICAS GENERALES
Puerto Roldán, un barrio cerrado que propone lotes con vista al lago que van desde los 800 a 1500m2. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes.
Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella.
Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Impresionante propiedad situada frente al lago en el Barrio Cerrado Puerto Roldán. Consta de 2 plantas más un altillo. Cuenta con 5 habitaciones y 2 piscinas, en un terreno de 1526 m2. La propiedad incluye:
Planta Baja: Entrada a un luminoso salón/comedor con una vista espectacular al lago. Cocina con comedor diario independiente. Bodega y 2 baños. Gran quincho cerrado con aberturas desplegables y parrilla interior. Garaje con capacidad para 5 autos y espacio de almacenamiento.
Exterior: Jardín paisajístico con muelle privado. Dos piscinas: una de 12,5 x 4 m y otra de 12,5 x 2 m para nado climatizado. Espacio de almacenamiento, baño exterior y parrilla. Amplia galería. Habitación para mascotas, lavadero y área de tendido.
Planta Alta: 3 dormitorios en suite (baños completos, uno de ellos con jacuzzi), todos con vestidor. 2 habitaciones adicionales: un estudio y una sala de cine (usos múltiples). Amplios armarios en el pasillo y bajo la escalera.
Altillo: Gimnasio y terraza.
Orientación: frente oeste y fondo este.
TERMINACIONES
Alarma y sensores infrarrojos;
Ventiladores y aire acondicionado en todas las estancias;
Calefacción por radiadores;
Mosquiteros y cristales blindados;
Porcelanatos y griferías importadas de alta calidad;
Persianas de seguridad eléctricas en los dormitorios (microperforadas con visión exterior);
Gran capacidad de almacenamiento en toda la casa;
Espacio técnico para ascensor y planta de ósmosis;
Estación automática de regulación de voltaje de EPE a la propiedad;
Generador a gas para abastecer de energía a toda la casa y sistema de presurización para el suministro de agua;
También cuenta con una planta de tratamiento de agua para su ablandamiento y cloración

FORMA DE PAGO
Contado/ Acepta propiedades en parte de pago
COCHERA
Sí,5. Incluidas en el valor.