Propiedades en Perú

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB  al frente con entrada independiente  de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios,  2  de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Lotes para desarrollo en Pilar - OPORTUNIDAD Estratégicamente ubicados, sobre la calle Los Claveles a solo 2 cuadras de panamericana y 1 de ruta 8. Su excelente accesibilidad y entorno de crecimiento los convierten en la opción ideal para desarrollos residenciales . Espacios amplios, con gran proyección de valorización, pensados para quienes buscan potenciar sus proyectos en una zona de alta demanda y conectividad. Son 4 Lotes de 800m2 cada uno en esquina de 20mts frente por 40mts fondo. Pueden venderse cada uno por USD 120.000 o todos juntos  Escribinnos para conocerlo! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Hermoso departamento en 1° piso de 1 ambiente. 32 m2 cubiertos totales. Entrada a living comedor/ dormitorio (5.2 x 4 ) con placard, cocina integrada (1.7 x 2.7) con mesada de pared a pared. Baño completo con ducha, y dormitorio AA frio calor, termotanque y cocina eléctrica. No posee gas. Con rejas y mosquiteros. El Complejo Córdoba se encuentra ubicado sobre la calle Córdoba, entre Bolívar y Castelli, a pocas cuadras de la plaza principal, en una zona de fácil acceso y entorno consolidado. El desarrollo está compuesto por un total de 16 departamentos. El complejo se desarrolla en un entorno tranquilo, donde predominan viviendas permanentes, estudios y oficinas, lo que lo convierte en una excelente opción. Monitoreado con camaras/ alarma Bajas expensas. Lugar de estacionamiento.  Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de Pueblo Nuevo, Luján, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. La casa, de una sola planta, (construccion en seco ), que se asienta sobre un generoso terreno de 440 m2 con una fachada de 18 metros y una profundidad de 28 metros. Este espacio es aprovechado por un amplio jardín, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en familia. El interior de la vivienda ofrece dos habitaciones, y un baño completo, asegurando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. El living comedor es un espacio versátil, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos familiares. La propiedad cuenta con servicios esenciales como gas natural (en la puerta para intalarse), electricidad, agua potable e internet, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado y un termo de gas, lo que facilita la climatización del hogar. Para los amantes de los vehículos, la casa ofrece tres espacios de estacionamiento, brindando comodidad y seguridad para sus autos. Situada en la intersección de Fleming y Udaondo, esta propiedad está habitada y lista para convertirse en su nuevo hogar. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno apacible con todas las comodidades que necesita al alcance de su mano. Contactanos y coordinamos una visita. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

PH interno por pasillo, con amplio hall de recepción y cocina comedor. Cuenta con 3 dormitorios, escritorio, baño completo y patio trasero, todo en planta baja sobre piso cerámico. Venta directa por tracto.

AV. SANTA FE 2820 esq. Ov Lagos EDIFICIO SUSTENTABLECALIDAD PREMIUM Espectacular Dpto 1 dormitorio a 100 metros de la FACULTAD MEDICINA. * Cada departamento cuenta con 2 Baños, uno en suite y otro en living comedor * Orientación NORTE!!! * Doble Balcón, uno con Parrillero y otro en dormitorio * Calefacción por losa radiante * Aire Acondicionado #Terminaciones: •pisos porcelanato •aberturas linea Módena con doble vidrio laminado con cortina de enrollar automática •pintura satinada •aberturas y marcos de madera •baño terminados con artefactos y accesorios de primera calidad •placares con interiores •cocinas con alacenas y bajo mesadas •parrilleros individuales •calefacción por losa radiante con climatizador •sistema de agua caliente centralizado •paneles solares para ahorro de energía •sistema de seguridad monitoreado (cámaras mas ingreso controlado con tarjeta) Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Primera categoría Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Agua caliente: Caldera central Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 1 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable

Excepcional departamento de 297 m², ubicado en un edificio de estilo sobre Piedras 100, en una de las zonas con mayor valor histórico y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. de Mayo, Plaza de Mayo y la estación Piedras (Línea A), con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Su imponente planta ofrece 10 ambientes, amplios salones, techos de gran altura, pisos originales de madera y una distribución versátil que permite adaptarlo a una amplia variedad de proyectos, conservando el encanto de la arquitectura clásica porteña. La propiedad dispone de recepción, múltiples habitaciones o despachos, cocina independiente, 2 baño y toilette, patio, balcones al frente, acceso a terraza, baulera en subsuelo, depósito y dependencia en azotea. Cuenta además con ascensor principal y ascensor de servicio. Ubicada en un primer piso, brindando un acceso cómodo y eficiente para distintos tipos de proyectos. Su orientación noroeste proporciona excelente luminosidad y ventilación natural, mientras que sus características arquitectónicas, la amplitud de los ambientes y la circulación central permiten un funcionamiento dinámico y eficiente para distintos destinos. Su amplitud, distribución y ubicación la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de categoría, Petit Hotel, Hotel Boutique, Hostel, residencia estudiantil, instituto o academia de danza y ballet, clínica, centro médico, escribanía, oficinas corporativas, coworking, estudios profesionales o proyectos de uso mixto. Una propiedad única por su escala, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de gran categoría con excelente proyección de valorización. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual - Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA

PH interno por pasillo, con amplio hall de recepción y cocina comedor. Cuenta con 3 dormitorios, escritorio, baño completo y patio trasero, todo en planta baja sobre piso cerámico. Venta directa por tracto.

Torre Mirabilia Palermo Palier privado Living comedor Balcón terraza Toilette de recepción 2 dormitorios Muy amplio Dormitorio principal con baño completo en suite y doble vestidor 2do dormitorio 2do baño completo Cocina Office Lavadero independiente Dependencia de servicio Baño de servicio Servicios individuales Muy luminoso Alto Vista 360º Estacionamiento de cortesía Pileta externa Pileta interna climatizada 2 Salones de usos múltiples Parrilla / quincho Cancha de tenis Juegos para chicos Cafetería Salón de usos múltiples para niños Seguridad 24 hrs 

_Casa de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle 6 e/ 508 y 509 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, patio, jardín, quincho y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 368mts2 totales, de los cuales 140mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa en Venta en Haras Santa Maria Barrio El Refugio  3 Dormitorios (1 en suite c/ vestidor) + Playroom Pileta + Parrilla + Riego En PB - Living con AA - Comedor - Amplia cocina con muebles nuevos - Espacio para lavavajilla - Heladera - Playroom - Toilette En PA - 1 dormitorio en suite con vestidor y AA - 2 dormitorios con placard - 1 baño completo Exterior - Jardín con pileta - Riego automático - Galería con parrilla con orientación Noroeste. - Cochera cubierta para dos vehículos. PH & VIDEO: @1104 REAL ESTATE Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa - Beccar Varela - Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 cancas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe Stl Luke s dentro del barrio Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono  CMZC 561. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Casa en venta – Casas de Santa María | Villanueva ¡Oportunidad! Excelente casa en venta en Casas de Santa María, barrio semicerrado sin expensas, con muy buena ubicación y entorno residencial. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con un cómodo living comedor ampliado, con muy buena conexión hacia el exterior y el jardín. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, escritorio independiente, toilette y lavadero. En el exterior se destaca un hermoso jardín, con mucho verde y espacio para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona estratégica de Villanueva, con rápido acceso y cercanía a centros comerciales, centros médicos, colegios y clubes. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, con el beneficio de no pagar expensas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Departamento de 2 ambienes en el Centro de El Bolsón, a dos cuadras de la Plaza Pagano y el principal centro comercial de la localidad. La unidad se encuentra en segunda planta por escalera. Con distribución en dos plantas, cuenta con cocina, comedor y baño en planta baja y una habitación en planta alta. Disposición Contrafrente, cuenta con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón. Excelente oportunidad de inversión. La ubicación estratégica ofrece un gran potencial ya sea para quien busca vivir en una localidad rodeada por las montañas y como así para quien busca la obtención de renta tanto por alquiler permanente como turístico. UNIDAD 02-05 Y 03-05 SEGÚN PLANO ADJUNTO TITULO INDIVIDUALD .

Departamento de categoría de 4 ambientes con cochera, baulera y palier privado en el exclusivo barrio de Recoleta Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Recoleta, este amplio departamento de 154 m² totales (147 m² cubiertos + 7 m² de balcón) combina excelentes dimensiones, una distribución funcional y un enorme potencial de actualización. Situado en un 4° piso al frente, cuenta con palier privado, doble circulación y cochera cubierta, una combinación muy valorada en esta ubicación. + DISTRIBUCIÓN - Palier privado - Hall de recepción con placard. - Amplio living-comedor apaisado que se destaca por sus generosas dimensiones y su salida a un gran balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y ventilación. Todas las ventanas poseen persianas de madera eleçtricas. - Cocina, de cómodas dimensiones, ofrece gran capacidad de guardado y se conecta con el sector de lavadero independiente. - Lavadero con ventanales al aire luz del edificio. - Habitación y baño de servicio con ducha. - Hall distribución a sector privado. - El sector privado se encuentra perfectamente separado del área social y cuenta con tres amplios dormitorios orientados al contrafrente abierto, muy luminosos y silenciosos. Todos poseen excelentes placares y persianas de madera. Habitación 1 con amplio placard e importante biblioteca de madera. Habitación 2 con 2 placares. Habitación 3, es la más amplia, cuenta con placard. - Baño chico con ducha. - Baño grande completo con bañadera. Existe la posibilidad de integrarlo al dormitorio principal para generar una cómoda suite. - Espacio guardacoche cubierto, con montacarga eléctrico (nuevo) - Baulera tipo jaula. + DETALLES Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 60 años de antigüedad, muy bien mantenido, con importante hall de entrada. Son 14 pisos y sólo 30 unidades funcionales. Cuenta con encargado con vivienda y guardia nocturna y durante fines de semana 24hs. Todos los pisos de parquet madera roble de Eslavonia en excelente estado de conservación. Calefacción central por losa radiante, (caldera de 2 años). Agua caliente central. Cuenta con gas y electricidad. Expensas $ 700000 más AYSA + UBICACIÓN En pleno corazón de la Isla de Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de espacios verdes, gastronomía, cultura y excelentes accesos. Se encuentra a: • Media cuadra de Plaza Francia. • Una cuadra de Av. del Libertador. • Una cuadra del Museo Nacional de Bellas Artes. • Una cuadra del Centro Cultural Recoleta. • Tres cuadras de Av. Las Heras y del Subte Línea H. • Muy cerca de la Biblioteca Nacional, Facultades de Derecho e Ingeniería y del tradicional Cementerio de Recoleta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de modernizar un departamento de categoría en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. + MEDIDAS Hall ingreso 2,50 x 2,30m2 Balcón 1,20 x 6,50m2 Living 3,90 x 6,40 + living comedor 3,90 x 4,10 m2 Cocina 2,80 x 6,50 m2 Hall Lavadero 5,50 x 0,85 m2 Hab servicio 2,10 x 2,30 m2 Baño servicio 1,20 x 1,40 m2 Habitaciones: 1 3,40 x 3,90 m2 2 3,65 x 3,12 m2 3 3,40 x 3,90 m2 Baño chico 1,30 x 1,35 m2 Baño completo 2,30 x 1,90 m2 Hall distribución habitaciones 6 x 1 + 2 x 1 m2 Te invitamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

ALQUILER 2 DORMITORIOS   Ubicación: calle Antartida Argentina n° 1.200, Neuquén.  - baulera y cochera.  - amplio y luminoso.  - complejo Los Cardos.  AMENITIES: - Parilla  - Quincho - Laundry (Lugar de lavado de ropa, uso general)  - Cocheras cubiertas  - Baulera  Teléfonos de contacto: 2994056360 / 2994687847

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL Y ESPECÍFICA: PROYECTO RESIDENCIAL DE ALTA GAMA 1– BOSQUE TORTUGAS INTRODUCCIÓN Y CONCEPTO. Bosque Tortugas no es simplemente un desarrollo inmobiliario tradicional; representa un cambio paradigmático en la forma de habitar la periferia metropolitana de Buenos Aires. Ideado bajo la premisa de "abrazar la naturaleza sin interferir en ella", el complejo residencial de alta gama se implanta orgánicamente sobre una parcela única de 24.000 metros cuadrados, de los cuales 18.000 m² se preservan íntegramente como bosque libre, nativo y centenario. El concepto central desarrollado por el equipo de arquitectura y comercializado por Ridolfi Real Estate surge de una profunda necesidad de mercado: dotar a familias, jóvenes profesionales y adultos mayores (que buscan reducir la superficie de mantenimiento de una casa de grandes dimensiones) de un entorno con la seguridad, el paisajismo y el confort de un country club, pero sumando la practicidad, eficiencia espacial y nulo mantenimiento de un departamento contemporáneo en formato simplex o penthouse. El diseño de la master plan organiza 8 módulos de baja altura distribuidos de manera perimetral alrededor del gran pulmón central. Esta disposición táctica garantiza dos factores clave: Preservación ecosistémica: Las circulaciones vehiculares se desplazan hacia el perímetro exterior mediante una calle de acceso perimetral. Así, el centro del bosque queda exclusivamente libre de autos, ruidos y contaminación, protegiendo la rica biodiversidad autóctona de más de 100 años de antigüedad. Intimidad y visuales absolutas: Al curvarse y envolver el área boscosa, casi el 100% de las unidades funcionales disfrutan de una orientación privilegiada hacia el verde profundo o hacia las vistas abiertas linderas al prestigioso Village Golf & Tennis Country Club. 2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDA Del complejo se sitúa en una de las zonas de mayor valorización y demanda en Zona Norte: la localidad de Manuel Alberti, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. La dirección exacta es Hipólito Yrigoyen 1471.Su conectividad urbana destaca como una gran ventaja competitiva para la rutina diaria: Acceso Directo: Emplazado a solo 2 minutos de la Autopista Panamericana Ramal Pilar (Kilómetro 38.5). Esta localización permite un ingreso y egreso fluido, posicionándose estratégicamente justo antes del peaje troncal, lo que optimiza los tiempos de viaje hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sin necesidad de adentrarse en los cascos urbanos internos de Pilar. Entorno de Servicios de Primer Nivel: En un radio de menos de 5 minutos se localiza la infraestructura comercial, educativa y médica más importante de la región. Los residentes disponen de cercanía inmediata al Tortugas Open Mall (TOM), supermercados de primera línea (Disco), centros gastronómicos, el Tortugas Country Club, Village Golf Club y el complejo Darwin Tortugas. 3. TIPOLOGÍAS DE EDIFICIOS Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Cada uno de los 8 bloques edilicios se diseña bajo una escala humana muy cuidada: constan de una Planta Baja libre (dedicada a accesos y cocheras cubiertas) y 4 Pisos de viviendas, totalizando 224 unidades funcionales en todo el predio. Distribución de Tipologías por Planta: --- Unidades de 2 Ambientes (de 60 a 75 m² aprox.): Ideales para inversores, solteros o parejas jóvenes. Cuentan con amplios livings integrados, cocinas americanas y suites con salida a balcones aterrazados. --- Unidades de 3 Ambientes (de 90 a 120 m² aprox.): Distribuciones sumamente equilibradas con master suite, segundo dormitorio con baño completo, dependencias o lavaderos sectorizados y parrillas propias. ---Unidades de 4 y 5 Ambientes (de 130 a 290 m² aprox.): Unidades perimetrales de amplias dimensiones concebidas para suplantar la experiencia de una casa, con palieres privados, cocinas de chef y generosas dimensiones sociales. 4. DETALLE DE LOS 8 MÓDULOS Y FECHAS DE ENTREGA Cada bloque edilicio ha sido bautizado con el nombre de una especie arbórea característica de la arboleda centenaria que los acuna. A continuación, se detalla el cronograma de ejecución y entrega proyectado por la mesa de desarrollo de Ridolfi Real Estate: Nombre del Módulo Tipo de Edificio / Orientación Clave Estado de Avance y Fecha de Entrega Proyectada Módulo 1: Los Alerces Residencial Premium - Vista directa al corazón del bosque nativo central. Agosto 2027 (Fase final de terminaciones e interiores). Módulo 2: Los Nogales Residencial Premium - Orientación norte con excelente asoleamiento diario. Agosto 2027 (Estructura finalizada, mampostería e instalaciones en curso). Módulo 3: Los Eucaliptos Residencial Premium - Vistas directas hacia el sector de la laguna interna artificial. Diciembre 2027 (Lanzamiento comercial reciente, obras de hormigonado de bases). Módulo 4: Las Araucarias Residencial Premium - Excelente pulmón verde perimetral y cercanía al edificio de Amenities Diciembre 2027 (Fase de cimentación y levantamiento de tabiques inferiores). Módulo 5: Los Robles Residencial Premium - Visuales privilegiadas hacia el ala del Village Golf Club. Mayo 2028 (Planificación de movimientos de suelo y replanteo de bases estructurales). Módulo 6: Los Álamos Residencial Premium - Cercanía inmediata a los senderos peatonales ecológicos. Octubre 2028 (Apertura de preventa exclusiva de pozo con financiación extendida). Módulo 7: Los Cedros Residencial Premium - Unidades residenciales con terrazas mirador extendidas. Primer Semestre 2029 (Reserva técnica de lote, inicio programado de obra para finales de 2027). Módulo 8: Los Ceibos Residencial Premium - Cierre del anillo perimetral, máxima privacidad en cul-de-sac. Segundo Semestre 2029 (Etapa de preventa institucionalizada). 5. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS La memoria constructiva de Bosque Tortugas se rige por los más altos estándares del segmento ABC1. Los materiales han sido seleccionados rigurosamente bajo criterios de durabilidad, nulo mantenimiento y eficiencia energética y térmica. Estructura y Mampostería General Estructura Portante: Hormigón armado visto de alta resistencia moldeado con tablas fenólicas seleccionadas para lograr un acabado contemporáneo y estético impecable. Tabiques Exteriores: Muros compuestos con ladrillos cerámicos huecos portantes, recubiertos exteriormente con sistemas de aislamiento térmico de alta densidad (EIFS o similar) para optimizar el consumo de climatización artificial. Tabiques Interiores: Paredes de ladrillo tradicional con terminaciones aplicadas de yeso monocapa, asegurando un óptimo aislamiento acústico entre unidades funcionales y ambientes. Cielorrasos: Aplicados de yeso sobre losas y armados suspendidos con placas de roca de yeso en sectores sanitarios y de cocinas para el paso libre de cañerías y conductos. Aberturas y Cerramientos Carpinterías Exteriores: Perfiles de aluminio anodizado de alta prestación o PVC con terminación texturado oscura, equipados estrictamente con Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas y puertas-ventana del complejo, garantizando estanqueidad y aislamiento acústico total frente al entorno. Puertas Interiores: Hojas de madera maciza o replanadas de piso a techo con marcos de chapa DD o madera, provistas de herrajes de diseño contemporáneo en acero inoxidable satinado. Terminaciones y Pisos Interiores (Estar/Comedor/Dormitorios): Pisos de porcelanato rectificado de gran formato y primera calidad o pisos prefinished / SPC de alta resistencia al tránsito y al impacto. Balcones y Terrazas: Pisos cerámicos o de porcelanato rústico antideslizante con sistemas de desagüe lineales integrados. Barandas reglamentarias de diseño minimalista ejecutadas en hierro estructural combinadas con pasamanos de aluminio anodizado. Cocinas y Sanitarios Mobiliario de Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas moduladas en melamina texturado de alta gama con cantos de PVC termo-sellados y sistemas de apertura push o perfiles ocultos de aluminio. Mesadas: Superficies de trabajo en granito natural seleccionado, cuarzo consolidado (tipo Silestone o similar) con Bachas de acero inoxidable de doble bacha. Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de loza blanca de primera línea (Roca, Ferrum o equivalente). Griferías mono comando cromadas de alta tecnología con aireadores integrados para el ahorro de agua. 6. AMENITIES PREMIUM Y PAISAJISMO El corazón social del complejo se concentra en un volumen exento de arquitectura icónica ubicado en el centro geográfico del bosque nativo, protegiendo la privacidad de los módulos residenciales: Piscina In-Out Climatizada: Piscina semiolímpica con revestimiento completo en venecitas, configurada para disfrutarse tanto en temporadas estivales como invernales gracias a su sector cubierto y descubierto. Welles & Spa: Gimnasio de última generación totalmente equipado con maquinaria aeróbica y de musculación, salón exclusivo para la práctica de yoga, sectores de sauna seco y sauna húmedo, acompañados de baños y vestuarios específicos. Business Center & Coworking: Un espacio de oficina colaborativa premium rodeado de grandes ventanales con vistas al bosque, dotado de conectividad de alta velocidad por fibra óptica, salas de reuniones privadas y rincones de café. Terrazas Multi espacio y Rincones de Fuego: Cada bloque residencial está coronado por una terraza de uso común de 250 m² (sumando más de 1.500 m² de terrazas comunitarias en todo el desarrollo) equipadas con livings chill out exteriores y fogoneros (rincones de fuego) diseñados para promover el encuentro y el descanso en las noches frías. Servicios de Confort Diario: Cada edificio cuenta con su propio módulo de laundry independiente. El predio dispone de un sendero aeróbico perimetral para caminatas o running bajo la sombra de la arboleda, plazas de juegos interactivos para niños pequeños y jóvenes, estacionamientos de cortesía para invitados, seguridad perimetral integrada por cámaras de circuito cerrado (CCTV) y personal de vigilancia presencial las 24 horas del día. Para obtener un desglose detallado de las unidades disponibles en los módulos de entrega inmediata, los planos de planta de las tipologías de 3 y 4 ambientes, o coordinar una visita personalizada al avance de obra junto a nuestros asesores corporativos, por favor póngase en contacto con las oficinas centrales de Ridolfi Real Estate. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios.

Disponible apartir del 01/08 Este espacio único destaca por su estilo propio: un departamento moderno y lleno de luz, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Está completamente amueblado y equipado, ideal tanto para estadías cortas como prolongadas. Su excelente conexión con el transporte público lo convierte en un punto de partida perfecto para descubrir todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel, entre ellos una espectacular piscina con vistas panorámicas, gimnasio y un SUM totalmente equipado. Acceso para huéspedes: Los huéspedes pueden disfrutar de todas las instalaciones del edificio. Para utilizar el SUM y las parrillas, solo se requiere realizar una reserva previa. Expensas(aprox $200.000) y servicios a cargo del inquilino.

Excelente monoambiente amoblado en alquiler temporal, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al frente, con balcón y gran luminosidad natural, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica. La unidad se encuentra totalmente equipada y lista para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Ubicación inmejorable, con rápido acceso a Subte, Metrobus y tren, rodeado de bares, restaurantes, comercios y espacios verdes. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta, laundry, parrilla y SUM. Expensas(aprox $170.000) y servicios a cargo del inquilino. AC

SEMIPISO A ESTRENAR !!!!!! Excelente 2 ambientes al contrafrente - Livingcomedor a Balcon - Gran cocina-office con lugar para lavarropas - Toilette - Dormitorio en Suite - A metros de Av San Martin y Av Juan B JUsto con medios de transporte -24 - 34 - 105- 109- 110 - 135 - 146- 166 Zona Comercial y de Recreacion !!!!

Oficina amplia en el centro de Cipolletti – Excelente ubicación Ubicada en una de las zonas más buscadas de Cipolletti, esta amplia propiedad de 88,70 m² se encuentra en primer piso por escalera y ofrece una excelente alternativa para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado. La propiedad cuenta con amplios ambientes de trabajo, recepción o sala de espera, espacios independientes que permiten organizar diferentes puestos u oficinas privadas, cocina, baño completo y lavadero. Su disposición al frente brinda muy buena iluminación natural y una agradable conexión con el entorno urbano. La distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cocina, baño y lavadero, además del reemplazo de las aberturas originales por modernas carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), aportando mayor aislación térmica y acústica. Características principales: 88,70 m² totales. Amplios y luminosos ambientes. Primer piso por escalera. Disposición al frente. Cocina renovada. Baño renovado. Lavadero. Aberturas de aluminio con DVH. Antigüedad aproximada: 30 años. Expensas: $55.000. Apta para uso profesional y administrativo. Por su ubicación céntrica, amplitud y distribución, es una excelente opción para estudio profesional, consultorios, oficinas administrativas, inmobiliaria, estudio contable, jurídico o distintas actividades que requieran un espacio amplio y representativo. Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu actividad profesional en pleno centro de Cipolletti. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.