VENTA TERRENO – MAR DEL PLATA - Costa Atlántica - 

IDEAL INVERSIÓN 


Este excelente lote se encuentra estratégicamente ubicado a 1 cuadra de la playa Luna Azul, a 4 cuadras de Parque Camet y a 1 cuadra de la Avenida Félix / ruta 11.
Está a 2 cuadras de la Av. Carlos tejedor, con acceso directo a la terminal de ómnibus y de tren
Consta de una superficie total de 342 m2.
10,4 m2 de frente por 32,9 m2 de fondo.
Dispone de agua corriente y cloaca. El gas llega hasta la esquina, permitiendo extender la conexión.


DISTRITO RESIDENCIAL: R7
Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-


INDICADORES BÁSICOS:

F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6

F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6

F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8

Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).-

Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).-

Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10).-


TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-




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