MENDOZA ESQ DORREGO




En una de las ubicaciones más buscadas de Rosario, cercano a universidades, peatonal Córdoba y a Av. Pellegrini, centro gastronómico de la ciudad.



SISTEMA CONSTRUCTIVO

Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos
huecos.



PISOS

Espacios Comunes

Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes

Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado

Palier por piso: Porcelanato de 1º calidad

Terraza: Baldosa de 1º calidad


Departamentos

Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad

Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a definir s/proyecto o porcelanato simil madera.


ZOCALOS

Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso

Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir s/proyecto y disponibilidad


SOLIAS Y UMBRALES

De granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de piso



REVESTIMIENTOS

Cocinas: Granito o Porcelanato de 1º calidad

Baños: Porcelanato de 1º calidad

CERRAMIENTOS

Ventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH.


CARPINTERIA DE MADERA

Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2
Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir herrajes en aluminio
Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir.


YESERIA

Enlucido de yeso en paramentos interiores.

Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas.


ARTEFACTOS

Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad.

Baños: bacha de porcelana – 1º calidad.

Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco.
Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco.
Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora.


GRIFERIAS

Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar.
Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar.


MARMOLERIA

Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color a definir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto.


MUEBLES DE COCINA

Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño.
Se incluye extractor de cocina o purificador embutido en mueble.


ASCENSOR

Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada.
Puertas en palieres automáticas en hierro pintado.

Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido.



INSTALACION DE GAS

La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda.
Se incluye la provisión de artefactos de horno, anafe, puricador y sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados.


INSTALACION ELECTRICA

Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos.
Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Kalop o similar.
Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio.
Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea).


INSTALACION SANITARIA

Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán

de PVC marca Awaduct, irán suspendidas dentro del cielorraso.

Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm.

La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños).


INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT

Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido- la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split en cada
ambiente.






UNIDADES DISPONIBLES

LOCAL COMERCIAL

PB 01 35M2: USD 75.000

PB 02 60M2: USD 115.000





1 DORMITORIO

04 - 02 70M2: USD 115.000

05 - 02 70M2: USD 118.000



2 DORMITORIOS

06 - 03 83M2: USD 168.000

07 - 01 74M2: USD 162.000

07 - 02 93M2: USD 185.000

07 - 03 83M2: USD 178.000

08 - 01 74M2: USD 150.000

08 - 02 93M2: USD 165.000


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SANSÓ PROPIEDADES





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