5 ambientes (4 dorm, 1 estar, 1 living comedor)


Planta Baja

Hall/Estar TV, Toilette de recepción , living Comedor con cocina integrada, amplia galería con parrilla, lavadero, piscina.

Dos dormitorios, baño completo.

Planta Alta

2 Suites, 1 con terraza balcón.




SUPERFICIES

Terreno 902.05 m2

Terreno libre 690.94 m2

Construido (100)

Superficie cubierta 213.77 m2

Superficie semicubierta 58.88 m2

Total 272.65 m2

Superficie espejo agua 24.00 m2




Características

Construcción tradicional. Estructura de muros portantes ladrillo portante 18 cms. Fundada sobre bases de hormigón armado. Losa sobre planta baja de Losetas tipo cerbelú. Cubiertas con pendiente: estructura de madera miltilaminada y paneles doble cara de chapa duopanel de Aerolatina con cuerpo de espuma poliuretánica.

Revestimiento exterior siding cementicio 8 mm vertical sobre bastidor pintado con Recuplast frentes.

Calefacción por piso radiante eléctrico marca Arienclima, con termostatos individuales en cada ambiente

Aires acondicionados splits instalados en dormitorios y estar comedor/cocina. Terraza de servicio para ubicación de unidades exteriores.

Cañería para datos en ambas plantas.

Alimentación de agua por tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora, tanque de reserva elevado con bomba presurizadora de acuerdo a requerimientos CE.

2 calefones para agua caliente de consumo en planta baja y planta alta.

Planta de tratamiento residuos cloacales de acuerdo a requerimientos de Costa Esmeralda.

Gas habilitado para alimentación de 2 calefones.

Cerramientos de aluminio Aluar A30 color negro con DVH (doble vidriado hermético), ventanas oscilobatientes y carpinterías corredizas. DVH con laminado en puertas ventana.

Pisos de porcerlanato simil madera en toda la casa, escalera terminada en microcemento

Puertas de madera foliada marca Gromanti.

Griferías FV Puelo monocomando, Espejos y accesorios en baños.

Artefactos sanitarios Piazza Amalfi. Inodoros doble descarga y asiento cierre suave.

Horno y anafe eléctrico marca Candy. Campana isla de acero inoxidable modelo TST Colhue

Mesadas de madera de Euca laqueada transparente en cocina y lavadero. Mesadas microcemento en baños, mesada y banco galería.

Muebles de cocina bajomesada y columna heladera/horno/escobero en melamina color Grafito.

Mamparas en baños planta alta.

Equipamiento interior y exterior.

Artefactos de cocina y lavadero completo: heladera, lavavajilla y lavarropas.

Artefactos de iluminación colocados.

Parrilla revestida en ladrillos refractarios con herraje básico, mesada contigua con bacha.

Parquizado con césped. Sistema de riego automático.

Piscina 3.00 x8.00 con equipo completo de bomba, filtro e iluminación, solárium piso atérmico.


2 calefones con agua caliente ilimitada en baños y cocina
Gas de red instalado (no garrafa)
Internet WiFi instalado
Piso radiante
Aire frio calor en todos los ambientes
Casa totalmente equipada, Muebles y Artefactos microondas, tostadora, cafetera, tv


En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

















Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.