Oportunidad Única: Local Comercial con Vivienda en Calle Pedernera
Dirección: Calle Pedernera, a metros de Avenida de Rivadavia, Buenos Aires.


Descripción de la Propiedad:


Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Este local comercial a la calle con vivienda ofrece una combinación ideal para quienes buscan un espacio con múltiples usos.


Características del Local Comercial:


Ubicación Prime: Situado en la estratégica Calle Pedernera, a solo unos metros de Avenida de Rivadavia, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La alta visibilidad y el tránsito peatonal aseguran una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.
Espacio Versátil: El local cuenta con un amplio espacio de 40 m², ideal para oficinas, tiendas, o cualquier emprendimiento comercial. La distribución abierta permite adaptar el espacio a diversas necesidades.
Acceso Independiente: Entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso de clientes y proveedores.
Características de la Vivienda:


Vivienda con Acceso Interno: La vivienda, ubicada en la parte trasera del local, se puede utilizar como un depósito adicional para el local, o bien como espacio para expandir el negocio o para otros fines comerciales.
Beneficios de la Propiedad:


Ubicación Céntrica: La cercanía a Avenida de Rivadavia te ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y conexiones de transporte. La zona es conocida por su alto tráfico peatonal y comercial.
Potencial de Inversión: La combinación de un local comercial en planta baja con una vivienda que puede ser utilizada como depósito representa una excelente oportunidad de inversión. Ideal para quienes desean establecer un negocio y contar con un espacio adicional para almacenamiento u otros usos.


¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación de primera clase!