**Características de la oficina;Piso de 1450m2, con 14 cocheras. Aprox para 120 puestos de trabajoCanon mensual. USD 39.000 + iva . DOLAR OFICIAL a abonar en Pesos al TC usd vendedor Ref. febrero 2024: expensas son $ 4.7 M (incluye agua). luz aprox $ 660k. CONSULTAR OPCION DE ALQUILER DE MEDIO PISO!Aire acondicionado: VRV L.GCielorraso: Placas modulares desmontables con artefactos de iluminaciónCableado: piso técnicoSistema contra incendios: detectores de incendios, hidrantes, sprinklers, escaleras presurizadasSeguridad 24 hs horas, control de accesos y CCTVRef. febrero 2024: expensas son $ 4.7 M (incluye agua). luz aprox $ 660k. Con 33 pisos de oficinas que van desde los 1.400 a los 1.500m², 3 subsuelos de estacionamientos y una altura total de casi 150 metros, la torre se destaca como uno de los edificios de oficinas premium de mayor altura y espacio del pais.Además el inmueble cuenta con Certificación LEED del tipo Core y Shell, nivel Gold. **Características del edificio:Año de construcción 2017Cantidad de pisos: PB + 33Superficie total: 52.000 m2Superficie promedio por piso: 1.425 m2Control de acceso, CCTV, seguridad 24 horasAscensores: 14 + montacargasEstacionamiento para bicicletas y coches híbridosGrupo electrógeno para el 100% de las oficinasCon 33 pisos de oficinas que van desde los 1.400 a los 1.500m², 3 subsuelos de estacionamientos y una altura total de casi 150 metros, la torre se destaca como uno de los edificios de oficinas premium de mayor altura y espacio del pais.Excelente torre de oficinas AAA con Certificación Leed Gold del tipo Core y Shell.Desarrollado por Consultatio.** Logística:Excelente y estratégicamente ubicada en la zona de Catalinas, Retiro, en la intersección de Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba y Av. Madero con entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421121024-119 Anuncio provisto por RE/MAX Emblema - Martillero: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.