Magnífico departamento semipiso de 4 ambientes con dependencias.Emplazado en un edificio de categoría, en un sexto piso, al contrafrente y orientado al Este, con balcón corrido, doble entrada y doble circulación.Emplazado en un edificio amplio y muy bien mantenido, se encuentra este amplio semipiso, el cual posee detalle de categoría, tales como pisos de parquet, puertas e interiores de placards de roble, calefacción por radiadores en todos los ambientes y una moderna caldera individual.Uno de los baños y la cocina han sido reciclados, posee boiserie de madera y por estar orientado al Este permite el ingreso de luz natural en forma directa durante toda la mañana.Originalmente, el departamento poseía un dormitorio más, pero se ha quitado una de sus paredes para contar con un extenso living comedor en 'L'. todo el sector posee grandes ventanales con persianas de madera y salida a un amplio balcón corrido de 9,65 m2, con vista abierta.Los dormitorios principales son también muy luminosos y cuentan con placard e interiores completos.Posee un dormitorio adicional o dependencia de servicio con su correspondiente baño.La cocina es de buen tamaño, posee un artefacto marca Domec en acero inoxidable, de 4 hornallas y horno visor panorámico, en impecable estado. Tiene, asimismo, ventanas y puerta de acceso al lavadero, el cual posee pileta y conexión para lavarropas.También el departamento posee en el subsuelo una baulera de 3 x 2 metros aproximadamente, con puerta y laterales con enrejado metálico y cerradura individual. todo el sector se encuentra bien iluminado, prolijo y mantenido.El edificio tiene tres locales y dos departamentos que se encuentran alquilados, y el importe generado contribuye a afrontar los gastos del edificio. Una proporción de la superficie de los mismos (44,88m2) ha sido adicionado por escritura al departamento, lo cual eleva su superficie total a 150,90 m2.Aspectos de interés:TRANSPORTES PRÓXIMOSColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 y 181.Trenes: Estación Caballito (Ferrocarril Sarmiento)Subte: PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)DATOS ÚTILES:Barrio: CaballitoComuna: Comuna 6Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURANDComisaría Comunal: 6Comisaría Vecinal: 6ADistrito Escolar: Distrito Escolar VIICódigo Postal: 1405Código Postal Argentino: C1405AWECódigo de Planeamiento Urbano: R2a IILatitud/Longitud: -34.615274, -58.441871BREVE HISTORIA Y CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO DE CABALLITOEste barrio se encuentra en el medio de la Ciudad de Buenos Aires. Debe su nombre a la pulpería que en 1821 instaló don Nicolás Vila en la esquina de las actuales calles Rivadavia y Emilio Mitre, que era reconocida por su típica veleta en forma de caballito.Como todos los barrios del oeste, también éste progresó en forma notable con la llegada del ferrocarril, que desde 1857 atravesó el barrio adoptando el nombre de la famosa pulpería para su estación en el lugar.Fue una zona de lujosas quintas a lo largo de la actual avenida Rivadavia, que era para los porteños un lugar de fin de semana. Precisamente de una de esas quintas, la de Ambrosio Plácido Lezica, nació en 1928 el parque Rivadavia.El tranvía y más tarde el subterráneo, contribuyeron en mucho al desarrollo de este barrio, hoy en día uno de los más residenciales de Buenos Aires, y en cuyo interior se encuentra localizado el centro geográfico de nuestra ciudad.La plaza Primera Junta existe una réplica de la tradicional veleta del caballito, que nos retrotrae a aquellos tiempos en que el barrio era el descanso obligado antes de ingresar a Buenos Aires.El barrio posee una superficie de 6,8 km2, y sus límites actuales son: Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Directorio, Curapaligüe, Avenida Tte. Gral. Donato Álvarez, Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona y la Avenida Ángel Gallardo.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181014-95 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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