Alquiler de Departamento 2 ambientes en moderno edificio en una de las mejores cuadras del barrio de Las Cañitas. La unidad se encuentra en un primer piso con balcón al frente sobre la elegante calle Soldado de la Independencia al 1200, a dos cuadras de la Avenida del Libertador y a dos cuadras de la Avda Luis María Campos. La propiedad cuenta con un amplio living, separada de moderna y equipada cocina kitchnen por una barra desayunadora. Un moderno baño y una habitación al contrafrente dando a un espacio descubierto sellado que puede servir como un estudio, pequeño jardín de invierno o depósito. El dpto tiene una aire acondicionado frío/calor y la unidad tiene además un sistema de calefacción de losa radiante central. Sin conexión para lavarropas en el dpto (laundry en el SUM del último piso).El edificio cuenta en el último piso con laundry, un SUM aterrazado para uso común como salón y/o solarium. Expensas informadas al mes de mayo de 2024: $ 185.000 aprox. Requisitos excluyentes para alquilar: Demostración de ingresos, bien en garantía de CABA o Garantía de Caución. ZONA LAS CAÑITAS: La ubicación es excelente, ya que el edificio se encuentra sobre la tradicional y concurrida calle Soldado de la Independencia, conocida por sus cafés, restaurantes y pubs. En la zona dónde está ubicado el edificio, cerca de la Avda. Luis María Campos, transitan varias líneas de colectivo a los distintos puntos de la ciudad, y a 2 cuadras se encuentra la Avda. Libertador, una de las principales arterias de la ciudad, Muy cercano a la renovada Estación de Tren 'Lisandro de la Torre', Línea Mitre, que comunica con Retiro, San Isidro y Tigre..PROPUESTAS EDUCATIVAS EN LA ZONA:A pocas, en la calle Zabala y la Avda. Luis María Campos se encuentra el imponente edificio de la prestigiosa Universidad de Belgrano (UB), rodeado de sus distintas sedes.La propuesta de colegios privados y estatales de primera línea es de lo más variado y mejor calificado de la Ciudad de Buenos Aires, ya que allí se concentran las mejores propuestas educativas tanto privadas como públicas.ZONA COMERCIAL: También encontramos todo tipo de comercios, bancos y lugares de esparcimientos, a saber: restaurantes, bares, el Shopping Solar de la Abadía, el Hipódromo de Palermo, los 'Lagos de Palermo' (el pulmón verde más importante de la ciudad, ideal para realizar actividades y prácticas de deportes al aire libre). En el Lago se encuentra la cancha del golf municipal, el reconocido Club Villas Raquet y otros clubes como el tradicional Gimnasia y Esgrima de Buenos Aires (GEBA).
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491132-155 Anuncio provisto por RE/MAX Class - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.