Venta hermoso monoambiente en 5to piso a estrenar en en corazón de Palermo. Disposición contra frente (departamento D), muy amplio y luminoso, con un gran balcón corrido y baño completo. Se toma posesión en semptiembre 2024.
El edificio tienen espacio un espacio de co-work para trabajar cuando quieras cambiar de ambiente; una parrilla para aprovechar los días de sol y agasajara tus invitados; y un SUM siempre disponible para aprovechar, invitar gente o simplemente estar. En la planta baja habrá un Hall de Acceso, un lugar de guardado de bicicletas con un bicicletero para cada una de las 33 unidades.


Cercano a plazas, uiversidades, colegios e importantes hospitales. En zona del Alto Palermo Shopping e importantes locales gastronómicos, a pasos de Av. Córdoba y Av. Sta. Fe.




CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN


El edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA.



*Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara.



*Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar.



*Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar.



*Unidades con servicios de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación, marca Rheem o similar, en sala de máquinas. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar.



*Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar.



Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad.



Cañería y bocas para telefonía y cable módem en todos los ambientes.



*Características de terminación en ambientes principales:

- Pisos de porcelanato con zócalos de madera prepintada blancos.

- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes y cielorrasos, pintados a látex.

- Carpintería interior con marcos y hojas de madera, contramarcos ídem y herrajes

de bronce platil.

- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapados

ídem puertas, interiores básicos en melamina simil madera Balcones con cerámica esmaltada tipo San Lorenzo y barandas de aluminio y cristal laminado.



*Baños y cocinas:

- Cerámicos nacionales esmaltados en baños y cocinas.

- Mesadas de baño en mármol crema marfil o similar con bacha de losa blanca ó

acero.

- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.

- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable

y canilla monocomando en cocinas.

- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.

- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores

plenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.

- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.

- Cocina eléctrica marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.




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