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VENTA en Quartier del Bajo, Departamento DOS AMBIENTES. Disponible con COCHERA
A ESTRENAR
Depto 2 ambientes superficie total 67m2, cubierta 54m2 y balcón 13m2.


Dos exclusivas torres de 36 pisos cada una con las mejores vistas al rio y la ciudad, con basamento comercial.
Emplazadas en la manzana comprendida entre Av. Ing. Huergo, México, Azopardo y Venezuela, frente a Puerto Madero.
A solo metros de la zona gastronomica de Puerto Madero y de la Reserva Ecológica, a 750 metros del Puente de la Mujer y con el Río de la Plata siempre a la vista. Próximas a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, entre otras.
Con acceso directo a las principales vías y autopistas de la Capital.


Un desarrollo que combina unidades de primer nivel con amenities sofisticados.


Unidades de 1, 2, 3 ambientes.
Amenities:
Piscina, solarium
SUM, salas de estar
Quinchos con parrilla,
Pileta Climatizada,
Gimnasio
SPA con sauna, sala de masajes, hidromasajes, baño finlandes
Laundry
Seguridad 24hs.


3 subsuelos comunes a ambas torres con cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes y 4 cocheras con cargadores para autos eléctricos y un lava-autos. 


Amplio departamento de 2 ambientes con hermosas vistas al rio o a la ciudad.
Toilette de recepción. Cocina con desayunador.
Dormitorio en suite con vestidor.
Amplio balcón y grandes ventanales.
Con pisos vinílicos símil madera, Los cielorrasos de ambientes principales de hormigón visto. 
Carpinterías de aluminio y doble vidriado hermético. El agua caliente de cada unidad será suministrada por un termotanque eléctrico individual. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor instalado en sus ambientes principales.


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Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por pare del Corredor Responsable: Alejandro Lutzky- Matrícula CUCICBA 4263.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total des respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."