Se ofrece a la venta este simpático hotel ubicado en el pintoresco barrio de San Telmo funcionando en el 1er piso San Telmo es un barrio reconocido por su rica historia y ambiente bohemio de la ciudad. y Esta es: Tu unica oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial que requiere de un proceso de remodelación para devolverle su esplendor original y adaptarla a las comodidades contemporáneas.Características del hotel:Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de San Telmo este el hotel se encuentra rodeado de calles empedradas, edificios históricos, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica y cultural.Arquitectura clásica: El hotel presenta una arquitectura característica de la época, con detalles arquitectónicos originales que añaden un encanto único y un toque de nostalgia y tango ( pisos de pinotea original, cerámicos calcareos, aberturas originales, marmoles, balustradas entre otras cosas) Al ingresar lo hacemos por escaleras de mármol de 'carrara' y recibidor o hall nos invita a avanzar hacia el balcon , cuenta con 24 habitaciones y 10 baños, cocina cantina y entretecho , terraza amplia ypatio interno donde dan las habitaciones, el corazon de este edificioPertenece a un PH que en la PB funcionan dos locales actualmente con otros dueños El estado de mantenimiento del edifico es regular especialmente en las unidades de PB , actualmente se encuentra con renta vigente hasta agosto 2024 No tiene servicio de gas ( solo por garrafas ) Se le han cambiado los tanques de agua y se le colocaron 3 termotanques eléctricos Antigüedad aprox 100 años Servicios independientes, sin expensas. se caracteriza por sus amplios espacios de típica conformación 'Casa Chorizo' donde se distribuyen las 20 habitaciones , 8 de las cuales cuentan con baño privado adicionalment hay 10 baños mas , en el segundo piso tenes una cantina o sector cocina, y en piso tercero tenes una gran terraza para seguir construyendo Se accede por puerta individual desde Planta Baja, Son 291,73 m2 declarados cubiertos Azotea : 302,78 m2 descubiertos con posibilidad de seguir creciendoSuperficies superpuestas 127,23 m2 escaleras Ubicación: Sobre la calle Bolivar entre Av Independencia y la Calle Chile en el barrio e San TelmoA cinco cuadras AV Paseo Colon donde corre el metrobus en infinidad de lineas de colectivos2,8,22,24,28,29,33,61,62,64,74,86,93,103,111,126,130,143,152,159,195 A 5 cuadras Autopista 25 de mayo, 4 cuadras plaza Dorrego , centro turístico , 6 cuadras AV 9 de Julioacceso a línea subte C. Cercania con Fac Ingenieria UBA y UADE Zona de turismo y gran afluencia de publico Cercania con Puerto Madero y reserva ecólogica Cercania con estación Constitucion Acceso a línea Roca de FerrocarrilEstamos agendando visitas!! Venite a revivir el pasado de nuestros abuelos inmigrantes
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420951036-226 Anuncio provisto por RE/MAX Uno IV - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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