Oficina en venta- Centro, CABA.
Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. 
Ubicada entre las calles Av. Callao y Rodríguez Peña 

Esta oficina en venta, recientemente renovada y en excelente estado, ofrece una combinación ideal de funcionalidad, comodidad y seguridad. Ubicada estratégicamente si es relevante, está diseñada para satisfacer las necesidades modernas de cualquier negocio.
Al ingresar a la oficina, te recibe una espaciosa sala de recepción que ha sido decorada con estilo y equipada para recibir a clientes y visitantes de manera profesional. Los muebles elegantes y la iluminación ambiental crean un ambiente acogedor y profesional desde el primer momento, además la oficina posee puerta blindada

Desde la sala de recepción, se accede a una planta libre que proporciona un amplio espacio adaptable según las necesidades del negocio. Esta versatilidad permite configurar áreas de trabajo abiertas, espacios para reuniones privadas o zonas de colaboración, todo ajustable según las preferencias del usuario.

La oficina cuenta con características adicionales que mejoran su funcionalidad y seguridad. Incluye cámaras de seguridad instaladas para garantizar la protección de los empleados y de la propiedad, así como sistemas de aire acondicionado que aseguran un ambiente confortable durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas exteriores.

En términos de acabados, la oficina presenta paredes recién pintadas en tonos neutros que realzan la luminosidad del espacio, mientras que los suelos nuevos añaden un toque de elegancia y durabilidad.

En resumen, esta oficina en venta hecha a nueva con sala de recepción y planta libre ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad adaptable y comodidades modernas como cámaras de seguridad y aire acondicionado. Es una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan un espacio de trabajo actualizado y seguro en una ubicación estratégica.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 64 m2
Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo.

Venta: USD 75.000
Expensas: $ 120.000
El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263

Telefono: 4816-7272 - 115452-4215

LEY 5859 – ART. 4

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. "