FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024. ENERO 2025.
Valor publicado teniendo en cuenta la última cuota de CAC.
Al momento de reservar consulta el valor final. Departamento con cochera
FINANCIACIÓN 


Edificio ubicado sobre la calle Garibaldi. Consta de 3 pisos. Los departamentos que están a la venta son de 2 ambientes. Las unidades de 3 ambientes ya están vendidas.





Tipología 2

2 ambientes, piso 1 a 3. Calle Garibaldi.

Superficie Total: 61,21 m². Cubierta: 53,21 m². Semicubierta: 8 m².



Las Características son :

- Estar/Comedor

- Cocina/Lavadero

- Toilette

- 1 Dormitorio en suite

- Balcón y parrilla



Tipología 3

2 ambientes, piso 1. Sobre calle Avellaneda.

Superficie Total: 64,70 m². Cubierta: 55,30 m². Semicubierta: 9,40 m².



Características:

- Estar/Comedor

- Cocina y Lavadero

- 1 Dormitorio

- 1 Baño completo

- Balcón y parrilla





Sobre el proyecto

Un desarrollo de calidad para disfrutar de un estilo de vida relajado. Dos edificios proyectados sobre un terreno en L, unificado municipalmente, sobre las calles Garibaldi y Avellaneda respectivamente. Sobre la calle Garibaldi departamentos de 2 y 3 ambientes ( Los adeptos de 3 amb. ya están vendidos) y sobre la calle Avellaneda, departamentos de 2 ambientes. Cada unidad cuenta con amplios balcones con parrilla.



Ubicación

El proyecto está ubicado en el Barrio La Calabria, partido de San Isidro. Se encuentra a una cuadra de la plaza Castiglia, que cuenta con varios restaurantes y negocios; y a una cuadra de Av. Centenario, por la que pasan varias líneas de colectivo. El barrio es tranquilo, con casas y edificios bajos, rodeado de verde.



Terminaciones

- Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico texturado tipo Tarquini. Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminado con esmalte sintético.

- Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.

- Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF de 9mm, con terminación de pintura sintética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.

- Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos y cerámicos de primera calidad. Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios porcelanatto cementicio. Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca.

- Puertas de placard en melamina texturada color con cantos de aluminio. Interiores de placard en melamina blanca con estantes, una cajonero y barral para colgar, hechos a medida.

- Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de abs y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Fv o similar. Anafe a Gas con hornallas en fundición Orbis o Similar y horno eléctrico.

- Muebles de baño con mesadas de mármol o cuarzo y pileta blanca. Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. Grifería de diseño mono comando FV.

- Instalación eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Telefonía cableado de montante con alambre guía en cada caja de pase

- Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora. Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.

- Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

- Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente.

- Ascensores con puertas automáticas en cabina y paliers. Escalera general cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plástico tipo Tarquini.

- Cocheras calles vehiculares con Garden block y boques Inter trabados. Espacios para estacionamiento con cemento alisado. Paredes y cielorrasos en hormigón visto y revestimiento plástico tipo Tarquini.

- La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados.
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Corredor Inmobiliario interviniendo, José Martiré Palacio CSM 2888.







Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.