VENTA Departamento 2 Amb 43m2, céntrico Apto comercial PB, Diagonales UF 6 B° El Once, Villa la Angostura.


Este departamento se encuentra en planta alta, 2 plantas; Acceso:  cocina/comedor, living y baño de 22.8.4 m2, PA 21 m2 de dormitorio. 


El Barrio cuenta con todos los servicios disponibles:


-Luz
-Gas natural
-Agua
-Cloacas
-Fibra óptica
Excelente ubicación en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40.


Especificaciones Constructivas:


* Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural.
* Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima.
* Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica,
y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).
Terminación interior con revoque fino.
* Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor.
* Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica.
* Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca.
* Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa.
* La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm.
* Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal.


Especificaciones de Servicios:


* Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños.
* Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur".
* Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes.
* Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional.


ENTREGA JUNIO 2024


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