VENTA/Departamento 45m2 frente a reserva natural con arroyo en Barrio Epulafquen, Villa la Angostura.


Este hermoso departamento se encuentra dentro de un lote de 1300 que consta de 4 unidades, 2 duplex a estrenar y 2 departamentos con vista al arroyo, los cuales limitan con reserva natural intangible; asegurando así la tranquilidad y el ambiente de naturaleza de forma permanente.


En la Planta baja se encuentra Comedor/estar, cocina y baño completo.
En la Planta alta se encuentra la habitación.



Características diferenciales de la propiedad:


-Construcción en Balloon Frame, con estructura de ciprés.
-Piso de Porcelanato.
-Los artefactos sanitarios son Ferrum y las griferías.

-Grandes ventanales.
-Cómodos balcones.
-Los revestimientos exteriores son en sidding y simil piedra.


Lo que resulta en una cómoda y acogedora propiedad, pensada para disfrutar de la naturaleza del paraíso patagónico, desde cualquier espacio de la misma.


Servicios:


-Agua (Caliente a través de termotanque)
-Luz 
-Gas (Calefacción con tiro balanceado)


El Barrio tiene cómodos accesos, tanto desde la Ruta 40 como desde las calles internas.
Zona solicitada por estar a mano de las playas del Nahuel Huapi y el lago Correntoso sumado a la tranquilidad y silencio del entorno.


Todas estas características hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión para renta turística, debido a su estratégica ubicación y calidad constructiva.



Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.