CASA EN VENTA LOTE 154 A ESTRENAR

PA : 4 DORMITORIOS ,1 MASTER SUITE Y 2 SEMI SUITE  UNA SUITE JUNIOR CON BAÑO COMPARTIMENTADO

PB: DORMITORIO CON BAÑO O ESCRITORIO, TOILETE COMPLETO

GALERIA CON PARRILLA Y BAÑO PILETA ,DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY AMPLIA .


Construida sobre una sólida platea de 20 cm, se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo moderno utilizando materiales como hormigón visto, hierro y madera, con líneas rectas .

En la planta baja cuenta con un acceso principal, dos plazas de estacionamiento techado, un amplio living comedor con amplias visuales al parque, apaisado con salida a la galería. Cocina totalmente equipada en concepto abierto, con gran isla con anafe y bacha de lavado de acero inoxidable, grandes espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacena, horno y microondas embutidos en altura. Toilette completo y escritorio o dormitorio de visitas. Lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio. La galería es apaisada y cuenta con un espacio de parrilla.

La planta alta cuenta con dos habitaciones semi suite con baño compartido y visuales al parque, un playroom.

Por último, se encuentran dos master suite con una imponente vista, un amplio vestidor y un gran baño compartimentado.

La casa se entrega totalmente terminada iluminación led en living comedor, con interiores completos, frentes de placard, vestidor. Fecha de entrega Agosto 2024

Características.

. Platea HA, muro portante ladrillo hueco del 18 y estructura de HA, techos de hormigón visto.

. Carpinterías: Aberturas de PVC simil madera.vidrios laminados cumpliendo normativa vigente.

. Cocina: muebles laqueados, mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico.

. Griferías marca Piaza linea arq y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Válvula de presión .

. Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI.

. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista.

Bomba presurizadora

Inodoros con con balbulas de precion sin mochilas.



Barrio con muy buena ubicación, frente al futuro centro de Nordelta y muy próximo al ingreso por el acceso Bancalari y por el ramal Tigre. Carpinchos, es el barrio más nuevo de Nordelta con lago propio. Ya tiene el 60 de sus lotes construidos o en proceso de construcción Tiene club house sobre el lago, parrilla, sum, pileta sobre el lago, plazas de juegos, canchas de tenis y cancha de fútbol. Con lotes internos de 540 m2 de promedio y lotes al agua de 685 m2 promedio.















IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952