PH de 4 Dormitorios + Escritorio en Planta Baja con Dos Terrazas Propias y Parrilla en Caballito
Este encantador PH en Caballito combina comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo y accesible. Con una excelente distribución y espacios al aire libre, es ideal para familias que buscan un hogar acogedor.
Características de la Propiedad:
Acceso y Distribución:
Al ingresar, un pasillo te conduce a un hall de entrada que sirve como punto central de la propiedad.
Una escalera conecta con el escritorio, lavadero, parrilla y una de las terrazas, asegurando un acceso práctico a estas áreas.
Living: 
Espacioso y silencioso, es el corazón del hogar, conectando todas las áreas.
Desde el living, se accede a dos habitaciones en suite, proporcionando privacidad y comodidad.
Cocina y Comedor Diario:
Cocina equipada con comedor diario, ideal para momentos familiares y convivencia diaria.
Baños:
En planta baja, se dispone de un baño completo para invitados, sumando un total de 3 baños en esta planta.
Planta Alta:
Una escalera al final del living conduce a dos habitaciones adicionales en la planta alta.
Una de estas habitaciones cuenta con baño propio y acceso a una pequeña terraza, perfecta para relajarse al aire libre.
Espacios al Aire Libre:
Terrazas Propias:
Dos terrazas ofrecen espacios ideales para disfrutar del sol y realizar actividades al aire libre.
La parrilla en una de las terrazas es perfecta para reuniones y asados con amigos y familiares.
Ubicación:
Situado en el pulmón de manzana, proporciona un ambiente tranquilo y silencioso dentro de la ciudad.
Excelente ubicación sobre la Av. Acoyte, a metros del Parque Centenario y del Cid Campeador.
Cercanía al subterráneo, líneas A y B, facilitando el acceso al transporte público.
Resumen:
Este PH en Caballito destaca por su distribución funcional que separa las áreas sociales de las privadas, combinando modernidad y confort. Con sus terrazas y parrilla, es el espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!


Valor de Venta: U$D 229.000
Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas








CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.