Tipo de propiedad: LOCAL COMERCIAL       Operación: VENTA             Ubicación: LAGO PUELO



Dirección: SANTA ANGELA Y CALLE SIN NOMBRE, LAGO PUELO



Superficie total: 150 m2               SUPERFICIE TERRENO: 500m2



Pisos: 2



DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

Edificio moderno implantado a muy pocos pasos del acceso al parque nacional Lago Puelo (Principal atractivo turístico de la comarca andina) construido en mampostería tradicional con hormigón, armado techo con estructura metálica y techo de chapas con aislación térmica acústica, aberturas de aluminio, solados cerámicos en planta baja y fenolico marino pintado en planta alta.



Frente avanzado sobre línea municipal permite acceso a espacio de jardín trasero con perímetro cercado apto expansión de locales o área de servicio. FOS disponible para ampliar construcción 100m2



El frente del edificio se presenta con revestimiento de piedra en tono cálido, grandes aberturas y detalles en color blanco y piso de vereda en mosaico cementicio negro combinando un estilo moderno y relajado a la vista que permite enmarcar el interior de los locales realzando su oferta.



La propuesta ofrece una planta baja de 100m2 dispuesta con vidrieras y puertas en el frente de modo que pueden ser utilizados los espacios en módulos configurables para locales independientes o unificados, por lo cual cuenta con tres toilettes y misma cantidad de escaleras hacia la planta alta.



Planta alta abierta de 50m2 con baranda balcón sobre vacío de frente del local, muy luminoso que permite la expansión de la planta baja o el uso como depósito u oficina.



Excelente oportunidad de negocio, posible venta con equipamiento gastronómico existente (valor a acordar)


Acepta vehiculo 4x4 con pocos kilometros en parte de pago
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