Edificio en obra destinado a Hotel en Venta. 


El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: ? Subsuelo de 31,32 m2

- planta baja de 224,32 m2

- primer piso de 219,24 m2

- segundo piso de 219,24 m2

- tercer piso de 219,24 m2

- cuarto piso de 66,02 m2




Lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra.




En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y sala de

calderas.




La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una de
ellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera,

además una zona de recepción y estar de 51,80 m2




Plantas de 1º; 2º y 3º piso con diez habitaciones por planta.




Total de habitaciones del edificio: 36




En el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad.




Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, las

montañas y el canal.






Ficha técnica




ESTRUCTURA

Se ejecutará con bases aisladas, vigas, columnas y tabiquería portante de hormigón

armado tipo cassaforma, con aislación de poliestireno expandido, de acuerdo a

cálculo sismorresiste.

TECHO

Se construirá con losa de hormigón armado, aislaciones hidrófugas y térmicas.

TABIQUERÍA INTERIOR

Se ejecutará tabiquería portante de hormigón armado con aislación de poliestireno

expandido, tipo cassaforma de acuerdo a cálculo sismorresiste.. CARPINTERÍAS

Exteriores de P.V.C. con doble vidrio tipo DVH.

Puertas marca Gromanti granate 0,80 cm entrada dpto. y habitaciones, y 0,60 cm

entrada baño, metálicas con antipánico en cajas de escaleras.

CIELO RASOS

Se ejecutarán de placa de yeso sobre estructura metálica en habitaciones y pasillos

INSTALACIÓN SANITARIA

Se proveerá tanto el agua fría y caliente cañería de polipropileno por termo fusión

tipo Acqua System.

PROVISIÓN DE AGUA

Se proveerá a todo el edificio por medio de cañerías de polipropileno por termo

fusión tipo Acuasistem presurizadas en la sala de máquinas.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Dos circuitos por habitación, uno de toma, otro de luces. Tablero por habitación con

térmicas y disyuntor. Se incluye artefactos de iluminación.

CÁMARAS DE SEGURIDAD

Cámaras de seguridad y circuito cerrado en todos los pisos, y espacios comunes.

CALEFACCIÓN

Piso radiante con cañería tipo Pex, con calderas a gas.

CONTRAPISOS

Se ejecutarán contrapisos de hormigón pobre con cascotes y carpetas fratasadas

con aislación hidrófuga en locales sanitarios.

PISOS

Se colocarán pisos cerámicos en toda la obra, porcelanato San Pietro modelo kairo,

En las escaleras se colocarán baldosas antideslizantes.

REVESTIMIENTOS

Los locales sanitarios tendrán revestimiento cerámico hasta una altura de 2,00

metros marca Lourdes color a elección

ARTEFACTOS SANITARIOS

Cada baño llevará inodoro, bidet bañera y lavamanos de primera calidad: color

blanco

Grifería FV baño y cocina: Arizona mono-comando o similar

SISTEMAS DE PREVENCIÓN

Se instalará una central de alarma donde se conectarán todos los pasillos, con

sirenas interiores y exteriores.

Luces de emergencia en los pasillos y escaleras.

PINTURAS

se procederá a la colocación de imprimación y dos manos de pintura látex interior y

exterior marca: Quimtex o similar color a elección.

ASCENSOR

Se instalará un ascensor que unirá todos los pisos del edificio, con cabina tipo 1






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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773