Hermosa casa desarrollada en una planta aprovechando al máximo la vista al agua y la luz natural en todos sus ambientes, se encuentra en Área 1 "Nuestra Señora del Pilar" de este hermoso complejo, es la mas cercana al acceso principal y a los amenities, y al colegio que esta dentro del mismo predio, el San Lucas, que se espera se inaugure en Marzo 2025.
SE VENDE FINANCIADA EN SU TOTALIDAD, 24 CUOTAS FIJAS DE 11.000 DOLARES BILLETE.
CON TOMA DE POSECION DESDE LA PRMER CUOTA


ES TODA ELECTRICA, SE ENTREGA AMUEBLADA COMO SE VE EN LAS FOTOS TAMBIEN CON LOS ELECTRODOMESTICOS Y LAS LUMINARIAS COLOCADAS CORRECTAMENTE .
Desde el ingreso principal al abrir la puerta nos encontramos con la hermosa vista a la laguna,  la casa esta distribuida de manera super cómoda, con un jardín de invierno que separa las areas de descanso de la parte central de la vivienda, aportando así calidez y luz natural a todos sus ambientes.
El lavadero cuenta con un ingreso independiente desde el lateral.


AGUA CALIENTE Caldera Dual, marca IMMERGAS o termotanque eléctrico similar.
CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGÜES

Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Aquasystem o similar y cloacas en Awaduct o similar.

Tanques de reserva y riego cisterna tricapa de 1100 lts cada uno.

Bomba de presión marca Grundfos mod. Upa 15 o similar.

Planta de tratamiento de líquidos cloacales individual domiciliaria marca MD o similar.



INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Según plano adjunto y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Puesta a tierra, incluido jabalina.

Cañerías vacías para telefonía y TV.

Pilar de luz eléctrico, medidor y su conexionado.

PINTURA.

Preparación de las superficies y látex blanco para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético

En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias.



HALL DE ENTRADA

Puerta principal: de madera dura a definir de una hoja.

Piso: porcelanato/cerámico Cerro negro o similar medidas 45 x 45 cm.



ESTAR/COMEDOR

Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45

Techo: Cubierta inclinada de Chapa, terminación interior machimbre visto.

Zócalos: en madera de ½ x 4 pintado color blanco.

Carpinterías interiores: Puertas placa enchapadas en madera para pintar (herrajes a definir).

Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH.



BAÑO

Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm.

Artefactos sanitarios: color blanco marca italiana (línea Mónaco de ROCA) o similar. Grifería: FV línea Arizona monocomando terminación cromo o similar.
Lavatorio de Apoyar cuadrado Peirano 420 x 420 o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH.

DORMITORIOS 1,2 y 3.

Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm

Zócalos: en madera de ½ x 4 pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH.
Frentes de Placard: corredizos terminación melamina blanca con perfilería en aluminio, donde corresponda.




COCINA

Piso: porcelanato/ceramica Cerro Negro o similar medidas 45 x 45 cm.

Muebles de cocina: terminación melamínica blanca Frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J, cantos de aluminio, cuerpo aglomerado.
Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin regrueso y zócalos en mismo material altura 5cm.

Gritería: monocomando FV modelo Arizona cromo pico bajo o similar. Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta.

Artefacto de cocina tradicional, extractor






PILETA

Pileta de 8 mts de largo, por 4 mts de ancho, Con gabinete para filtro y bomba




Este complejo se llama San Sebastian, esta  ubicado en 54,5 km de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro.  Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos.


Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una Comunidad Sostenible cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa
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