PRESENTAMOS EN VENTA ... En pleno barrio de Colegiales, sobre la calle Teodoro Garcia al 3300, muy cerca de las principales avenidas del barrio (Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze), presentamos en venta una unidad única y particular por sus características ... que la hacen parecer mas a una casita que un departamento tradicional ... sus balcones y terraza exclusiva con parrilla propia le dan ese toque distinto y poco común en medio de la ciudad ... Unidad Triplex de 132 Mts.2 totales ... con una espléndida terraza de 40 Mts.2 con parrilla propia exclusiva ... dos luminosos dormitorios en la planta alta (uno de ellos con balcón aterrazado) ...  Una muy especial unidad para disfrutar en familia ... LUZ, SOL, TRAQNUILIDAD y SEGURIDAD en Colegiales ...


DETALLES DE ESTA UNIDAD EXCLUSIVA:
- Caldera marca Peisa

- Piso radiante
- Aires frío en todos los ambientes marca SURREY 
- BALCONES: Amplio balcón terraza hacia el contrafrente (vista a jardines y piscina en planta baja) + Balcón aterrazado en habitación principal
- Unidad con baulera propia dentro del departamento 
- Persianas en todas las aberturas
- Toilette de recepción en planta baja y Baño completo en planta alta
- Amplia cocina con lavadero incorporado y salida a balcón terraza
- Elegante escalera, revestida en madera, de acceso a planta alta
- Amplia Terraza exclusiva con parrilla 
- Cochera fija cubierta en planta baja




DETALLES DEL EDIFICIO:
- Edificio de estilo condominio muy tranquilo y cuidado, con jardines y plantas 
- Piscina descubierta en jardín en planta baja y Parrillas 
- Salón de eventos con cocina 


*** OPORTINIDAD DE ADQUIRIR UN PRODUCTO IDEAL PARA FAMILIA TIPO *** 


Gastos mensuales:  Expensas $ 164.000.- / ABL $ 16.000.- (JUNIO 2024)


O1NE BROKERS Negocios Inmobiliarios


Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso.


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