CASA EN VENTA BARRIO VALDEVEZ



APTO PERMUTA Zona Colegiales, Belgrano, Villa Ortúzar



Casa en dos plantas de 317 m2 sobre lote de 812 m2



La misma cuenta con:



PLANTA BAJA:

- Hall de ingreso con dos armarios de guardado

- Baño completo

- Habitación / Escritorio

- Living con salida a la galería

- Cocina independiente con Isla desayunadora totalmente equipada y comedor con salida a cochera



PLANTA ALTA:

- Sala de estar (preparada para cerrarla y realizar un escritorio/playroom con salida a balcón)

- Lavadero con salida a terraza (preparado para ampliación) y a balcón techado

- Baño completo con toallero

- Master Suite con amplio distribuidor con lugar de guardado, baño con doble bacha, ducha y jacuzzi. Amplio Vestidor

- Dos dormitorios secundarios con placares



EXTERIOR:

- Galería semi cubierta, parrilla y bacha

- Baño completo

- Lugar de guardado

- Habitación en suite de huéspedes independiente

- Jardín con piscina con iluminación y la instalación para climatizarla

- Cochera semicubierta para 2 vehículos, entrada para 4



ADICIONALES:

- Pisos de Porcelanato italianos

- Aberturas DVH con mosquiteros

- Horno eléctrico, Anafe a gas marca GLEM

- Mesada cocina marca DEKTON

- Calefacción por radiadores, PEISA

- Lavavajillas

- Termotanque y caldera

- A/A en todos los ambientes. Galería con pre instalación.

- Cortinas


SOBRE EL BARRIO:

Se compone de 120 lotes unifamiliares y un sector de condominios. Cuenta con:

- Seguridad 24hs, con doble cerco perimetral, valla eléctrica y cámaras de vigilancia.

- Club House

- Tea House rodeado de un bosque de especies autóctonas.

- Salón de Eventos

- 2 canchas de tenis

- 1 cancha de futbol

- Juego para chicos

- Pileta exterior con pileta de niños

- Pileta interior climatizada

- Sector de Spa con Sauna, Baño de Vapor, Ducha Escocesa y Ducha Cubo

- Microcine, terraza con parrilla y plaza blanda.

- Boulevard con aguas.

Servicios por red subterrénea:

Gas natural de Metrogas

Agua potable

Red de clocas colector AySA

Energía Eléctrica de Edesur

Calles de adoquín intertrabado

Cordón cuneta de hormigón

Acceso único sobre Autopista Ezeiza-Cañuelas Km 41

Ubicación privilegiada con excelente comunicación desde y hacia:

Ruta Nacional Nº205.

Ruta Nacional Nº3.

Polo Industrial Ezeiza.

Au. Riccheri.

Nueva Autopista Presidente Perón (a tan sólo 1 km) que unirá la Ciudad de La Plata y el Camino del Buen Ayre.

Importantes núcleos urbanos como las ciudades de Canning, Monte Grande y Cañuelas.



















MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.