Oficina de 79.01m2, piso 12 oficina A

Edificio Office Tower, Escobar


Venta de LOCALES y OFICINAS.
Con instalación para cocina y baño
El valor no incluye la cochera, consultar!


Venta y Alquiler de Locales y Oficinas




Ubicado estratégicamente sobre Panamericana , Ruta 9 Km 49 y Ruta 25, entre las calles Intendente Larghi y colectora Belén de Escobar .


Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronómicos, etc.

Frente al Shopping El Portal de Escobar,



-Hipermercado Jumbo

- Easy

- muy próximo al bioparque Temaiken.


Acceso a transporte público, muy bien ubicado.
Las oficinas son muy luminosas con exclentes vistas a la ciudad.


A su vez cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puertos del Lago, San Matías, Cantón, El Naudir, entre otros.

Y algunos ya afianzados y con historia como Haras Santa María, Septiembre, entre otros.



Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2.

 A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50.

12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2).

Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina.

Cada unidad posee pre instalación de Aire Acondicionado.

Plan Open Building: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa.

Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.

Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno.

Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal.

Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas.

Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado.

El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más.

110 Cocheras Cubiertas en subsuelo.

56 Cocheras Descubiertas en planta baja.

Cocheras de cortesía.

Terraza en Piso 13.

Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio.

Características del Edificio:

12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 ascensores.




- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82