GRULLA PROPIEDADES VENDE
Duplex de 3 dormintorios, 1 toilette 1 baño y cochera
Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales. Estructura general: Bases, Columnas y encadenados: Se ejecutaran según calculo, estructura antisísmica reglamentaria de HºAº.- Mamposterías en ladrillos cerámicos de
0.18 en todo su perímetro exterior, paredes interiores serán de ladrillo cerámico 0.12.-



Revoques: Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exterior grueso y revoque fino con aplicación de Revear o similar. Los cielorrasos serán de placas
de yeso. Cubierta en PA: Se ejecutara en chapa trapezoidal natural/losa cerámica, según nivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicas, membrana tipo
isolant, de 10mm o similar.- Aberturas: Las aberturas serán de aluminio con doble vidrio ( DVH ) de una hoja de abrir y con paño fijo a definir s/ proyecto. La puerta de acceso a
cada unidad son inyectadas con poliuretano, y puertas interiores de placas estándar linea pesada de primera calidad, con marco de chapa de 0.80m.- Los frentes de placard
serán de marca Oblak o similar, corredizos con herrajes de bronce pulido o platil.-



Instalación eléctrica que se ejecutará con cañería flexible reglamentaria, las cajas rectangulares y octogonales de chapa.. Cableado electrico con puesta a tierra, instalación de boca TV/ RED. Las tapas y llaves serán del modelo tipo Edy, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo. Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad y puesta a tierra.-


Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión- Aquasystem o similar.- Los baños contarán con hinodoro y videt línea blanco y habitáculo duchador. La grifería
en baños y cocina sistema mono comando primera marca.- El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar, tipo encimera.- La instalación de desagües cloacales será duratop con junta elástica reforzado.-



Instalación de gas: La misma se ejecutará de acuerdo a las normas y reglamentos de Camuzzi Gas del Sur, cañerías fusión gas – SIGAS- o similar.-


Revestimientos: Baño: revestimiento blanco o color claro de 1º calidad. Cocina: revestimiento blanco o color claro de hasta 60 cm por sobre
mesada y pisos placas 60x60 cm primera calidad. Pintura: Será látex en dos manos en paredes interiores, y sintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera. –


Calefacción y Agua caliente: Se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores, y en los Lofts con termotanques individuales eléctricos.-


Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño.- La mesada será de granito color gris
mara.- El amoblamiento de cocina/lavadero bajo mesada se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas.


Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y sus terminaciones, acordes a la calidad y características expresadas.




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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770.
El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.