LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUM  - 600M2 CUBIERTOS TOTALES
Disponibilidad de espacio contiguo similares características.



Medidas 15 m frente x 40 m fondo, altura interna 9 m, red contra incendio por hidrantes.


*DEPOSITO (300 m2): acceso por el interior del predio, playa operativa para carga y descarga, dock. 



*FRENTE COMERCIAL (300 m2): frente sobre calle Roldan con cortinas de enrollar, cuenta con 15 m/l de marquesina y estacionamiento de cortesía para clientes.


Expensas USD 1/m2 aprox.
El valor es al tipo de cambio oficial BBVA Francés. No incluyen IVA.


Características:


* Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua, cloacas - Acometidas de electricidad - Iluminación Led.
* Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada 1x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico 
* Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria-
* Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes .

Usos:



Servicios del predio 


Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.

Generador que alimenta aéreas comunes

Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas

Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas

Estacionamiento cubierto

Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes

Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios

Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios

12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas

Acceso de camiones durante las 24 horas