Presentamos un distinguido piso de cuatro ambientes, situado en el prestigioso barrio de Belgrano, entre las calles Manuel Ugarte y Av. Congreso. Esta área residencial y comercial se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Cabildo, lo que proporciona una ubicación privilegiada cercana a la estación Congreso de Tucumán de la línea D del Subterráneo y al Metrobús, con diversas líneas de transporte colectivo disponibles.


La unidad funcional forma parte de un edificio clásico, conocido por su excelente calidad constructiva y de mantenimiento. Ubicado en el tercer piso al frente, este departamento es el único en este nivel, lo que garantiza privacidad y exclusividad.


El departamento se destaca por su amplio living comedor, el cual está conectado a un balcón corrido. Este espacio es ideal para disfrutar de las tardes de sol con familia y amigos. La cocina es independiente, de excelente tamaño, y está totalmente equipada. Además, cuenta con salida al balcón, que incluye una parrilla, perfecta para reuniones y asados.
Características Principales:


Palier privado: Acceso exclusivo que asegura privacidad.
Living comedor: Amplio, con grandes ventanales y balcón corrido al frente, proporcionando abundante luz natural.
Cocina comedor: De buen tamaño, independiente y con salida al balcón.
Doble circulación: La propiedad es muy luminosa, permitiendo una circulación fluida entre los ambientes.
Dormitorio principal en suite: Con vestidor, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento.
Dos dormitorios adicionales: Con placares espejados, amplios y bien iluminados.
Pisos de parquet: Aportando elegancia y calidez a los ambientes.
Dos baños completos y un toilette: Bien distribuidos para mayor conveniencia.
Lavadero independiente: Espacio funcional y bien equipado.
Cochera cubierta fija: Seguridad y comodidad para el estacionamiento.
Calefacción con caldera individual: Sistema eficiente que asegura confort térmico.
Baulera: Espacio adicional de almacenamiento.


Esta propiedad combina a la perfección comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad.


Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.