Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: ALMIRANTE O'CONNOR 472 - Publicado por: SUSANA QUINELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Villa Sarmiento, Morón, Buenos Aires. El precio es de USD 65000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 58 años. La superficie cubierta es de 74 metros cuadrados. La superficie total es de 103 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

En Venta | Casa de 2 habitaciones | Zona Centro | San Martin de Los Andes Ubicada en pleno centro de San Martín de los Andes, en una posición estratégica con excelente accesibilidad y conectividad. Emplazada sobre un amplio terreno de 832,58 m2, ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para proyectos de desarrollo e inversión comercial o inmobiliaria. Superficie: - Superficie total del terreno: 832,58 m2 Distribución y Ambientes: - Amplio living-comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - 1 baño completo Servicios Disponibles: - Agua corriente - Energía eléctrica - Red de cloacas Puntos Clave: - Gran superficie de terreno en zona céntrica consolidada - Entorno urbano con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte - Excelente oportunidad de inversión por ubicación y potencial de desarrollo Valor: USD 370.000

En Venta | Casa Apta Crédito Hipotecario 4 Dormitorios | B° Fincas de Plottier | Plottier Ubicada en el exclusivo barrio privado Fincas de Plottier, con seguridad las 24 horas y un entorno natural caracterizado por la tranquilidad y amplias zonas verdes. Propiedad unifamiliar de excelente calidad constructiva, distribuida en dos plantas con diseño moderno, funcional y gran luminosidad. Apta para credito hipotecario. Superficies: - Superficie total del terreno: 1.000 m2 - Superficie total cubierta: 418 m2 Distribucion por Plantas: - Planta Baja: . Recibidor en doble altura - Estudio / Escritorio / Oficin . Living-comedor principal . Cocina con isla equipada y comedor diario . Toilette . Lavadero independiente con sector de tender y despensa . Quincho amplio cubierto con parrilla . Cochera cubierta para 2 vehiculos - Planta Alta: . Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con hidromasaje para dos personas y box de ducha escocesa . Segundo dormitorio en suite . Dos dormitorios adicionales con amplios placares (espacio para cama matrimonial) . Baño completo con antebaño para dormitorios secundarios . TV Room / Sala estar - Exterior y Amenidades del Terreno: . Piscina descubierta de 11 x 4 metros . Jardin parquizado con riego automatico . Galeria y patio Servicios e Infraestructura del Barrio: - Agua corriente y potable - Energia electrica y gas natural - Internet, cable, wifi y telefono - Alumbrado publico y calles internas - Seguridad privada 24 hs (porteria, seguridad diurna y nocturna) - Club House y amenities del barrio Especificaciones Tecnicas: - Carpinteria de aluminio - Aire acondicionado individual y calefaccion - Antiguedad: 15 años (excelente estado de conservacion) - Orientacion: Este Condiciones de Comercializacion: - Se evaluan permutas por propiedades de menor valor o vehiculos - Posibilidad de financiacion propia - Documentacion al dia y apta para credito hipotecario Valor de contado: USD 385.000Valor con permuta / financiacion: USD 418.000

ALQUILER ANUAL Casa a la laguna con piscina! en Barrio San Benito, Villanueva 280 m² construidos | Orientación Este | 3 dormitorios + dependencia | Piscina | Galería | Jardín a la laguna Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio San Benito, Villanueva, con orientación Este y salida directa a la laguna. Casa luminosa, funcional y con amplios espacios interiores y exteriores. Planta baja: Living–comedor Cocina integrada Lavadero Dependencia de servicio 2 dormitorios en planta baja que comparten un baño completo Planta alta: Master suite con vestidor Exterior: Gran galería techada Jardín completamente parquizado con salida a la laguna Piscina Pérgola en el jardín Superficies: Superficie construida: 280 m² Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno natural, con comodidad y vistas abiertas al agua. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

En Venta | Lote de 360 m2 | Lote Residencial Comercial | Barrio Los Cedros III | Plottier Ubicado en el Loteo Los Cedros III, Plottier. Emplazado en un barrio consolidado con calles asfaltadas y entorno residencial tranquilo. Por sus indicadores urbanisticos (Zona Residencial 2 - R2 bajo Ord. N° 3.558/14 y actualizacion 2013), es ideal para el desarrollo de vivienda familiar o proyecto de duplex. Superficie: Superficie total: 360 m2 Servicios Disponibles: - Agua corriente - Energia electrica - Gas natural - Cloacas Indicadores Urbanisticos (Zona R2): - Apto para desarrollo de baja escala, optimizando la edificabilidad de la parcela. - Excelente conectividad y rapido acceso a arterias principales, comercios y servicios. Valor: USD 35.000

Terreno comercial en venta en el corazón de Los Cardales, ubicado estratégicamente sobre la avenida principal San Martín. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión con un frente de 12 metros y una profundidad de 48 metros, totalizando 567 m2 de espacio aprovechable. Clasificado bajo la zonificación EC1 (Eje Comercial), este terreno está destinado a usos comerciales, institucionales y administrativos a escala local o zonal. Sus posibilidades de uso son variadas e incluyen comercio mayorista y minorista, centros comerciales, corralones de materiales, depósitos, iglesias, escuelas, restaurantes, consultorios, hoteles, lavaderos de autos, bancos, talleres mecánicos y carpinterías. El coeficiente de ocupación del suelo (FOS) es de 0.6 y el factor de ocupación total (FOT) es de 1.2, lo que permite una considerable flexibilidad para proyectos de desarrollo. El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando la viabilidad de diversas actividades comerciales. Esta propiedad representa una valiosa oportunidad para desarrolladores y empresarios que buscan establecerse en una zona de crecimiento y alta visibilidad. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

OPORTUNIDAD Medidas 20x30 orientación noroeste. Cerca de avenida principal comercial y de gastronomía. OPCIONES DE PAGO: USD 25.000 en un solo pago USD 30.000 financiado, con $15.000 de anticipo y 12 cuotas restantes en dolares Permuta, un vehículo y diferencia en efectivo Cuenta con: Club House, SUM, juegos infantiles, piscina, laguna central, cancha de fútbol y seguridad privada 24 hs. Excelente vías de accesos desde panamericana Ramal Escobar, Altura km 44, bajada a Puertos del Lago, a pocas cuadras del polo gastronómico de Maschwitz. -SERVICIOS: ·Electricidad. ·Cloaca. ·Gas Envasado. ·Internet. ·Teléfono Cable. Escribime y coordinemos una visita!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: [contacto: usa el botón]/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: [contacto: usa el botón] 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

RJ Negocios inmobiliarios oferce en San Alberto, Uspallata, Las Heras, Mendoza. Venta de Loteslistos para escriturar, en un bellisimo lugar, rodeado de naturaleza, tarnquilidad y con una vista panorámicas de 360° a la Cordillera de los Andes. A tan sòlo 13 km de la Villa de Uspallata, se encuentran en un loteo privado, con acceso y frente por la Ruta Provincial 149, la cual permite la vinculaciòn y conexiòn con la provinciia de San Juan; a travès de Barreal y Calingasta. Oportunidad de inversiòn para construir un hermoso y placentero hotel Boutique; un complejo de cabañas o simplemente pensar en una casa de fin de semana para disfrutar de la zona. .• Servicios habituales: • Cuentan con acceso a derecho de riego. • La electricidad està disponible para dar el alta. • Generalmente no disponen de gas natural de red. Caracterìsticas: Lote 3: 2035.56 m2 Lote 4: 2082.43 m2 lote 5: 2007.74 m2 Lote 6: 2031.07 m2 Lote 7: 2013-32 m2 Lote 8: 2011.92 m2 Lote 9: 2101.97. m2 Lote 10: 2038,02. m2 Lote 11: 2001.62. m2 Lote 12: 2006.02. m2 Lote 13: 2069.63 m2 Lote 14: 2014.29 m2 Todas las propiedades que figuran en mì perfil, son gestionadas por nuestro corredor público matriculado, Maribel Sosa (Mat. CCPIM N.º 1553), aseguran un proceso. de compra seguro y confiable. Contáctenos para obtener más información y aproveche esta oportunidad única de inversión!!!

VENTA COMPLEJO VILLA CARLOS PAZ. 3 LOFT Y 2 DEPTOS EN ESTA OPORTUNIDAD TE TRAEMOS A LA VENTA COMPLEJO DE 5 DEPARTAMENTOS, CON PILETA 6 COCHERAS. -EXCELENTE UBICACION SOBRE ALEJANDRO MAGNO AL 270. -A 2 CUADRAS DEL BALNEARIO (EL FANTASIO) -A 8 CUADRAS DEL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ -EL MISMO ESTA CONSTRUIDO SOBRE UN LOTE DE: *LOTE SUP TOTAL: 477 M2 *CONSTRUIDO SUP TOTAL: 241 M2 - ESTA DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS: *PLANTA BAJA: 3 LOFT CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO CON INGRESO INDEPENDIENTE COCHERA P/ 3 VEHICULOS *PLANTA ALTA: 2 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CADA UNO LIVING COCINA Y BAÑO CON INGRESO INDEPENDIENTE -CUENTA CON PILETA Y QUINCHO DE USO COMUN Y 3 COCHERAS MAS SEMI CUBIERTAS. -SERVICIOS: *AGUA *LUZ *GAS NATURAL *CLOACAS -DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. ACTUALMENTE 2 DE LOS DEPTOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS ANUAL, EL RESTO DESOCUPADOS.

Luminoso 3 amb , segundo piso por escalera , a mts estación Padilla y mts panamericana , cerca de ciudad autónoma de buenos aires en Florida Oeste Gran living comedor con pisos de parquet y sañida a balcon terraza , cocina integrada con barra desayunadora , muebles completos de alacena y bajo mesada y lavadero , dos dormitorios amplios con placard , 1 baño completo . dos balcones con vista a l aplaza con cerramientos , terraza de uso común muy soleada

Departamento a estrenar de 2 ambientes con terraza propia en Villa Luro, cerca del Parque Avellaneda. La unidad está al contrafrente, super luminoso con vista abierta. Se ingresa a un living con cocina integrada con salida al balcón aterrazado corrido. Cuenta con un baño completo y una habitación con interiores de placard terminados con salida al balcón. El diferencial de este departamento es su amplia terraza propia para disfrutar la tranquilidad de la zona. En las expensas se incluye el ABL, luz y agua. Apto mascotas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

CODIGO: 8291-TERRENOGAONA ubicado en: Avenida Gaona 3200 - Publicado por: RICARDO LAVALLE PROPIEDADES. Terreno en Venta en Flores, Capital Federal. El precio es de USD 599999 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 269 metros cuadrados. La superficie total es de 179 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: 5 Habitaciones. 4 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8291-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Carlos Antonio López 4000 - Publicado por: RICARDO LAVALLE PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal. El precio es de ARS 1500000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 65 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8291-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Alejandro Magariños Cervantes 2500 - Publicado por: RICARDO LAVALLE PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal. El precio es de ARS 1000000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

EN VENTA! Departamentos financiados hasta en 40 cuotas fijas a metros de Boulevard Unidades de 1 dormitorio con balcon, con calidad constructiva premium, grandes aberturas, iluminación natural y distribución práctica. El edificio cuenta con gran terraza con asador, hermosas vistas, bicicleteros y ascensor. A pasos del Rectorado UNL, centro, calles principales, bicisendas y paradas de colectivo. Ideal para inversión o primera vivienda. Superficie construida aprox: 52 m² Entrega estimativa: Enero 2027 Posibilidad de cochera CONSULTA POR UNIDADES DISPONIBLES COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

PH a estrenar de 3 ambientes en venta en Chascomús, sobre Caseros al 400, con jardín, patio y parrilla. La unidad es independiente y desarrolla 68 m² cubiertos. Tiene living comedor con cocina americana integrada y comedor diario, un escritorio, dos dormitorios y dos baños, con toilette y baño de servicio, además de lavadero. Completan la unidad el jardín y el patio con parrilla, para usar todo el año. Al ser a estrenar, se entrega con calefacción y ventanas con doble acristalamiento, que es lo que se nota en invierno en Chascomús tanto en el confort como en la factura de gas. La cuadra cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, pavimento y alumbrado público, en una zona residencial con espacios verdes. Chascomús está a unos 120 km de la Ciudad de Buenos Aires por la Autovía 2, con su laguna y su casco histórico como principal atractivo. Es una plaza que funciona tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, y una unidad nueva, con dos dormitorios y patio propio, cubre bien las dos puntas. ¡Coordiná tu visita y conocela antes de que la estrene otro! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN VENETO VILLAGE! – DOS DEPARTAMENTOS CONTIGUOS E INTEGRADOS, JUNTOS O POR SEPARADO Villa Parque Siquimán, Córdoba. TORRE 4 – TERCER PISO – UNIDADES L Y M VALOR CONJUNTO: USD 320.000 Exclusiva oportunidad de adquirir dos departamentos contiguos, actualmente integrados, completamente amoblados y equipados con mobiliario y prestaciones de categoría, en un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras y próximo al lago San Roque. La propiedad puede utilizarse como una gran unidad integrada de 120 m² totales o como dos departamentos independientes, ya que cada unidad cuenta con sus propios ambientes, cocina, baño, equipamiento y servicios. Una alternativa ideal para vivienda permanente, casa de vacaciones, uso familiar o inversión. SUPERFICIE TOTAL: 120 m² 96,97 m² cubiertos. 23,03 m² descubiertos entre balcones y patio. UNIDAD L – 53,52 m² TOTALES 1 dormitorio amplio y luminoso. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Patio/balcón de 12,45 m². Totalmente amoblada y equipada. Caldera dual individual. Radiadores PEISA. Aire acondicionado split frío-calor. La Unidad L ofrece una distribución cómoda y funcional, con un dormitorio amplio, ambientes luminosos y un espacio exterior propio que permite disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del complejo. UNIDAD M – 66,48 m² TOTALES 2 dormitorios confortables. Amplio living comedor. Cocina integrada y equipada. Baño completo y antebaño. Espacios de guardado. Balcón de 10,58 m². . Vista lateral al lago San Roque, sierras y vegetación. Totalmente amoblada y equipada. Caldera dual individual. Radiadores PEISA. Aire acondicionado split frío-calor. La Unidad M se destaca por sus mayores dimensiones, sus dos dormitorios, el amplio living comedor, los espacios de guardado y el balcón con vista lateral al lago, las sierras y la vegetación del entorno. CARACTERÍSTICAS GENERALES 3 dormitorios en total. 2 baños completos y antebaño. 2 cocinas independientes, una por cada unidad. Amplios espacios de living comedor. Sector de lavadero compartido. Espacios de guardado. Dos amplios sectores exteriores entre patio y balcones. Mobiliario, luminarias y vajilla de categoría. Dos calderas duales individuales y radiadores PEISA en todos los ambientes. Equipos split frío-calor en todos los ambientes. Derecho de uso del estacionamiento común, según documentación. Ambas unidades se encuentran completamente equipadas y listas para habitar, disfrutar o destinar a alquiler temporario. La integración actual permite contar con una propiedad amplia y versátil, mientras que la individualización de cada departamento brinda flexibilidad para distintos usos o estrategias de inversión. AMENITIES DE VENETO VILLAGE Piscinas exteriores y piscina climatizada. Solárium y jardines. Gimnasio equipado. SPA, sauna y jacuzzi. Quinchos y asadores. SUM. Microcine. Biblioteca. Sala de juegos. Canchas deportivas. Guardería náutica. Seguridad y acceso controlado. Veneto Village ofrece un entorno residencial y turístico con múltiples espacios comunes para disfrutar durante todo el año. Sus amenities, áreas verdes, servicios y ubicación convierten a este complejo en una excelente opción para quienes buscan descanso, naturaleza, confort y actividades recreativas en las sierras de Córdoba. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Residencia permanente o vacacional. PRECIO DIARIO POR RENTA TEMPORARIA SEGUN ÉPOCA DEL AÑO HASTA USD 300 por noche para 9 personas. Uso familiar o segunda vivienda. Potencial de alquiler temporario. Posibilidad de utilizar una unidad y alquilar la otra. Tarifa diaria orientativa, variable según temporada, demanda y ocupación. La tarifa indicada es meramente orientativa y no implica rentabilidad garantizada. La propiedad combina amplitud, equipamiento, ubicación y servicios, ofreciendo distintas posibilidades de uso. Puede funcionar como vivienda familiar, refugio de fin de semana, segunda residencia o inversión destinada al mercado turístico y de alquiler temporario. DOCUMENTACIÓN Dos unidades individualizadas en sus respectivos boletos de compraventa. Cesión de boleto o primera escritura, según corresponda y previa verificación de la documentación. La operación y las condiciones de transferencia deberán ser analizadas y verificadas con la documentación respaldatoria correspondiente. PRECIO CONJUNTO: USD 320.000 POSIBILIDAD DE ADQUIRIR JUNTOS O POR SEPARADO. La adquisición conjunta permite acceder a una superficie total de 120 m², con tres dormitorios, dos baños, dos cocinas, espacios exteriores, equipamiento completo y todas las comodidades de ambas unidades. También existe la posibilidad de consultar por la compra individual de cada departamento, sujeto a condiciones y disponibilidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí una propiedad única para disfrutar de las sierras de Córdoba!

¡OPORTUNIDAD DE VENTA! DÚPLEX EN PH A REFACCIONAR – USD 60.000 PROPIEDAD A REFACCIONAR – IDEAL PARA INVERSIÓN BARRIO SANTA RITA – VILLA CARLOS PAZ VALOR DE VENTA: USD 60.000 ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! CON ESCRITURA Gobernador Núñez – Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Córdoba. ¡UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL EN BARRIO SANTA RITA! Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz. Se ofrece a la venta un dúplex en propiedad horizontal (PH), desarrollado en dos plantas, situado en un sector residencial consolidado de barrio Santa Rita, a media cuadra de avenida San Martín y a cinco cuadras de la costanera del lago San Roque. La propiedad requiere trabajos importantes de refacción y acondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de renovar sus instalaciones y ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. Su ubicación, distribución funcional y condiciones de comercialización la convierten en una alternativa atractiva para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda o inversión inmobiliaria. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA – SECTOR SOCIAL Cochera. Living. Cocina comedor. Baño de servicio. Escalera interior de acceso a planta alta. PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO Dos dormitorios. Segundo baño. Ambientes destinados al descanso y la privacidad familiar. SUPERFICIES – DÚPLEX PH 06 Superficie cubierta: 79,44 m². Superficie descubierta: 20 m². Superficie total: 99,44 m². Propiedad desarrollada en dos plantas, bajo régimen de propiedad horizontal. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS Gas natural. Cochera. Cocina comedor. Living. Dos baños completos distribuidos entre ambas plantas. Dos dormitorios en planta alta. Propiedad a refaccionar, con necesidad de inversión adicional para su puesta en condiciones de uso. BARRIO SANTA RITA – UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio residencial consolidado, con viviendas permanentes y desarrollos inmobiliarios. A media cuadra de avenida San Martín, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de Villa Carlos Paz. A cinco cuadras de la costanera del lago San Roque, con paseos, espacios verdes y sectores recreativos. Cercanía a supermercados, autoservicios y comercios de abastecimiento diario. Panaderías, verdulerías, carnicerías y negocios de distintos rubros en el entorno. Acceso a establecimientos educativos de la zona. Conexión con servicios de transporte urbano e interurbano mediante los corredores próximos. Farmacias y servicios de atención sanitaria en el área. Proximidad a propuestas gastronómicas y comercios sobre avenida San Martín. Acceso a espacios deportivos y actividades recreativas de la costanera. Buena conectividad hacia el centro de Villa Carlos Paz, la autopista Córdoba–Carlos Paz y otras localidades de Punilla. Un entorno que combina vida residencial, servicios cotidianos y accesibilidad, atributos especialmente valorados al momento de elegir una propiedad. . POTENCIAL DE REFACCIÓN Y REVALORIZACIÓN Posibilidad de adaptar la distribución y los espacios interiores mediante un proyecto de renovación. Inmueble que requiere trabajos importantes de acondicionamiento, cuya magnitud y presupuesto deberán evaluarse mediante una inspección técnica. Alternativa para compradores que priorizan la ubicación y buscan realizar mejoras según sus preferencias. Potencial para inversión inmobiliaria, sujeto a los costos de refacción y a las condiciones del mercado. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA Escritura, según información proporcionada por la parte vendedora. Documentación dominial y condiciones de transferencia sujetas a verificación previa a la operación. UNA OPORTUNIDAD PARA RENOVAR Y DISFRUTAR Una alternativa para quienes reconocen el valor de una buena ubicación y desean desarrollar un proyecto de refacción, ya sea para vivienda propia o futura inversión. Con dos dormitorios, dos baños, cocina comedor, living, cochera y gas natural, este dúplex ofrece una distribución funcional en dos plantas y cercanía a importantes servicios de la ciudad. ¡Coordiná tu visita, conocé el inmueble y presentá tu propuesta! Estamos para acompañarte y asesorarte en cada paso para que encuentres tu próxima propiedad en Villa Carlos Paz.

¡VENTA Excelente Casa con piscina y gran jardín! en Barrio Santa Teresa, Villanueva APTA CREDITO Lote 830 m² | 205 m² cubiertos | 15 m² semicubiertos | 5 ambientes | 4 dormitorios | 4 baños | Apta Crédito Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Santa Teresa, Villanueva, con excelente calidad constructiva y amplios espacios para disfrutar en familia. Casa funcional y luminosa, con grandes ventanales, ambientes cómodos y un jardín totalmente consolidado. Planta alta: 2 dormitorios que comparten un baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vista al jardín y la piscina, rodeado de hermosas palmeras Planta baja: Amplio living–comedor con hogar y salida a las galerías Comedor diario Cocina con grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural Toilette de recepción Dormitorio en planta baja con baño completo Lavadero Garage cerrado, actualmente utilizado como playroom, con aire acondicionado y múltiples posibilidades de uso (oficina, gimnasio, sala de juegos o quinto dormitorio) Exterior: Dos galerías techadas Parrilla Jardín completamente parquizado Piscina de 10 x 5 metros Sistema de riego automático Espacio de estacionamiento para hasta 5 vehículos Detalles: Calefacción por radiadores 5 equipos de aire acondicionado Superficies: Superficie de terreno: 830 m² Superficie cubierta: 205 m² Superficie semicubierta: 15 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con amplios espacios, gran jardín, piscina y excelente ubicación dentro de Villanueva. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629