DETALLES Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS


I. DISPOSICIÓN

Terreno con orientación Noreste de 583,58mts2. Segunda línea a la laguna. Entrando al barrio Ceibos,

está ubicado doblando en la primera rotonda hacia la izquierda, con lo cual el tránsito de autos es muy bajo,

solamente de quienes viven en ese sector.




II. ESPACIOS DISPONIBLES

Planta Baja

1. Hall de entrada (con placard recibidor).

2. Pasillo central con vista a la fuente exterior.

3. Living / Comedor / Cocina.

4. Despensa amplia con espacio para heladera side by side.

5. Toilette.

6. Escritorio (con tamaño de un dormitorio).

7. Bodega (dentro del escritorio).

8. Lavadero (con muy buen espacio de guardado).

9. Baño de piscina / servicio con ducha (con extra espacio de guardado).

10. Galería con parrilla y mesada.

Planta Alta

1. Playroom (con la posibilidad de convertirlo en un dormitorio).

2. Dormitorio niños con placard y escritorio integrado.

3. Dormitorio niños con placard y escritorio integrado.

4. Baño niños con bañera.

5. Pasillo central con biblioteca y amplio sector de guardado.

6. Placard de guardado.

7. Dormitorio principal.

8. Ante baño principal con doble bacha de manos.

9. Baño principal con ducha + tina.
10. Walk in closet.

11. Gran terraza.

III. ESPECIFICACIONES

ESTRUCTURA

La casa está estructurada con columnas, vigas y losas completamente en hormigón armado.

MUROS EXTERIORES

dd

Los muros exteriores dobles, compuestos por ladrillo hueco de 18cm, una cámara de aire en el medio

(con polietireno expandido), y ladrillo hueco de 8cm.




REVESTIMIENTO EXTERIOR




Revestimiento simil madera, de WPC (Wood plastic composite) de la marca LifeCyle

(https://lifecycle.com.ar/) color red cedar. Algunas de las ventajas del producto son:

? Produce una cámara de aire adicional a los muros exteriores de la vivienda

? Escudo protector Ultrashield 360 contra líquidos y rayos UV.

? Conserva el color a través del tiempo.

? Diseño que combina gran resistencia con la apariencia de la madera natural.

? Compuesta por 95 de materiales reciclados y fibras de madera.

? Ecológico y sustentable.






ABERTURAS


Perfiles de PVC REHAU con vidrios DVH color negro, de altura libre que va desde el piso al techo en

toda la casa. Todas las ventanas tienen apertura total (y la mayoría también posee opción

oscilobatiente), salvo los paños que dan a la fuente, los cuales son fijos. Todas las ventanas de abrir

cuentan con mosquiteros, los cuales están fabricados con la misma perfilería en toda la casa.




PISOS




Piso laminado Patagonia Flooring 4K Natural Oak.

Porcellanato Vite de primera calidad (en baños, galería, balcón-terraza planta alta y lavadero).

Cemento alisado, con capa protectora, en el acceso y estacionamiento.




MESADAS




Cuarzo italianoSanta Margherita (https://www.santamargherita.net/es/sm-quartz/) (símil mármol
Carrara) de 3cm de espesor en cocina, modelo Mistral.

Cuarzo Santa Margherita (símil mármol oscuro) de 3cm de espesor en el toilette, modelo Libeccio.

Cuarzo Santa Margherita (blanco) de 3cm de espesor en el baño principal, modelo Vega.
Cuarzo Santa Margherita (símil mármol) de 3cms de espesor en baño chicos, modelo Helsinki.

Cuarzo Santa Margarita (gris) de 2cm de espesor en el lavadero, modelo Corda.




GRIFERÍA & SANITARIOS




Toilette

Grifería FV línea Epuyen. Sanitarios Ferrum Marina. Bacha Piazza.




Ante baño principal / Baño principal

Grifería FV línea Epuyen. Sanitarios Ferrum Marina. Bachas Peirano.
Grifería de ducha y de tina importada desde Chile, marcas Génebre y Klipen.


Baño chicos

Grifería FV línea Puelo. Sanitarios Ferrum Milena. Bacha Roca.


Parrilla

Grifería Peirano.




Baño pileta/servicio
Grifería FV modelo Arizona.




EQUIPAMIENTO COCINA




Anafe a gas Longvie 6600, acero inoxidable, perillas negras.

Campana de extracción General Electric 90cms, acero inoxidable y vidrio negro.

Horno eléctrico empotrado marca Atma color negro, con display digital, 65Lts, puerta de 3 capas de

vidrio (no se calienta) y 9 estantes.

Microondas Samsung empotrado, digital color negro, 22Lts, con grill.

Lavavajillas panelable FDV acero inoxidable con panel digital integrado, 8 programas de lavado.

Incluye cajón exclusivo para cubiertos.


CALEFACCIÓN




Calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos en cada cuarto, regulables individualmente y

programables las 24hs por cada media hora. El sistema de calefacción cuenta con una aplicación (app

móvil) la cual permite administrar y gestionar la temperatura de las diferentes áreas de la casa con

simpleza.





Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303