Departamento 3 ambiete c/ balcon -  Entrega Marzo 2025 - La Bota 450 Benavidez


Living comedor c/ cocina integrada y salida a balcon terraza con parrilla
Suite con vestidor
Dormitorio con placard y baño completo
Toilette
Espacio para lavarropas


LA BOTA 450 
Proyecto que conjuga con equilibrio las posibilidades  del urbanismo contemporaneo y el encanto de llegar a casa.
Llegar a casa es sentirse a gusto, formar parte, experementar la coherencia entre quienes somos y el entorno. Es sabernos parte de un ecosistema que nos es propio: natural, vital, verde, tan vivo como nosotros.
Llegar a casa es difrutar de un ambiente saludable que estimule nuestro crecimiento personal y nustro desarrollo profesional. Es ese espacio positivo que nos impulsa a ser quienes queremos ser.
Llegar a tu casa, hoy, es vivir como elegis.


Esta compuesto por 24 unidades exclusivas en altura.
Ubicado en un punto estrategico de Benavidez. La cercania y conectividad de La Bota la convierten en uno de los nuevos barrios mas deseados para vivir.


El proyecto cuenta con un diseño que contempla el ahorro energetico, reduciendo la huella de carbono tanto a nivel constructivo como de forma individual.
Proponemos cambiar ciertos habitos y adquirir otros mas respetuosos con el entorno y consecuentemente con nosotros:
- Proyecto arquitectonico optimizado para reducir el consumo energetico en verano/invierno
- Cochera vinculada a medidor de la unidad funcional para instalacion de cargador de auto electrico
- Reutilizacion del agua de lluvia para el sistema de riego
- Calefaccionamiento de la piscina mediante paneles solares
- Conservacion de forestacion existente y reforestacion de 50 nuevos arboles y 1300 nuevas plantas
- Colocacion de contenedores para correcta separacion de residuos
- Instalacion de guardabicis y monopatin electrico para fomentar el uso de transportes no contaminantes


El complejo cuenta con;
Piscina con solarium
SUM y gimnasio
Sector parrillas
Espacio de juegos para niños
Area de reunion con fogonero
Yoga place
Patio central para recreacion




CARACTERISTICAS/MATERIALES
Edificio en hormigon visto, con carpinteria de aluminio con DVH
Pisos en porcelanato simil madera
Aire acondicionado y calefaccion electrica por split
Agua caliente con termotanque electrico de 160l.
Vestidor, interior de placar y frente de placar en melamina
Muebles de cocina, barra y lavadero en melamina, granito o silestone.
Vanitoris de marmol y melamina.
Griferias de cocina, lavadero, baños y toilette FV.
Atefactos de baños y toilette Ferrum.
Horno y anafe electrico.
Puertas Oblack o similar.




Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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