Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Local comercial) y 10 pisos de oficinas.

Situado en un terreno de 8.78 metros de frente por 14.65 metros de fondo, este local cuenta con un frente de vidrio tonalizado y ventanas batientes. Cuenta con dos ascensores de la marca Guillemi y una escalera de circulación vertical con doble puerta antiincendios, todo en muy buen estado de conservación.


Ubicación Inmejorable: Ubicado en una zona privilegiada, cercano a instituciones médicas, consultorios privados y centros de investigación. Frente a la Facultad de Odontología y a pocos metros de Medicina, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Sociales y Ciencias Económicas de la UBA. Además, está rodeado de numerosos institutos de formación en diversas especialidades.


Características de las Unidades
- Diseño Funcional: Plantas libres sin columnas que permiten una distribución flexible.
- Unidades Externas: Amplio frente de 8 metros.
- Comodidades por Piso: Cada planta dispone de dos baños y una oficina.
- Acabados de Calidad: Los pisos 9° y 10° están equipados con revestimientos de alta calidad.
- Terraza y Equipamiento: La planta superior cuenta con una pequeña terraza, una portería de dos ambientes y el equipamiento del sistema de aire acondicionado central con fan-coil (4 por piso).


Detalle de Superficies
- Superficie Semicubierta: 3.81 m²
- Superficie Descubierta: 24.20 m² (Balcones)
- Superficie Total de Local y Oficinas: 1,082.31 m²
- Superficie Común: 497.84 m²
- Superficie Total del Edificio: 1,580.15 m²


Este inmueble es ideal para establecer oficinas en un entorno académico y profesional de primer nivel, con todas las comodidades y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. 


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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.


















Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.