VENTA Flamante CASA de Madera Barrio Las Chacras


La Casa esta ubicada en el Barrio Las Chacras, el barrio de mayor crecimiento del partido de Escobar y es parte de un loteo abierto llamado Barrio Las Manzanillas, a cuyos lotes se accede por una circulacion interna, brindando asi una condicion de seguridad mayor al vecindario por no ser lugar de paso hacia ningun otro lado. A su vez, se encuentra muy próximo al Colegio Waldorf Arcangel Gabriel y cercana a los servicios del Complejo Puertos, al acceso a Panamericana, al nuevo centro comercial de Maschwitz, la pintoresca calle Mendoza de amplia oferta gastronómica y de servicios, a la Sede de la UBA en Maschwitz, Supermercados y demas y variados servicios. 
La vivienda esta desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 20 mts de frente por 40 mts de fondo y fue terminada en febrero de 2024. Se opto por la madera como material noble que le aporta una gran calidez. Para el exterior se eligio salignia y para el interior alamo que le aporta una tonalidad clara de hermoso contraste con pisos y techos,. Se destacan la calidad constructiva en el trabajo de la madera en todas sus terminaciones.


Interior:
Al ingresar a la vivienda se accede al ambiente social de concepto abierto que integra Living, Comedor y Cocina en unico ambiente amplio. Contiguo a este ambiente se encuentran dos dormitorios y un Ante-Baño y Baño completo central, con cubiculo duchador vidriado.


Exterior:
Posee una confortable Galeria al contrafrente con Parrilla, conexion para lavarropas, con posibilidad de organizar sector de comedor y living exteriores. Cuenta con baño exterior previsto para uso cuando posea pileta de natacion y un gabinete para el termotanque. El semicubierto de la Galeria se extiende rodeando la casa por el lateral y el frente.


Detalles Constructivos:
- Construccion sobre pilotines que elevan la altura de la casa garantizando evitar humedades y permitiendo el acceso a toda la instalacion de cañerias por debajo del a vivienda facilitando cualquier, reparacion, modificacion o ampliacion.
- Madera: salignia tratada y pintada para exterior, alamo para tabiques interiores.
- Todos los ambientes tienen toma especial para AA tipo Split, 
- Aislacion termico-acustica entre tabiques.
- Salamandra moderna de eficiencia energetica y frente de vidrio. 
- Puerta de entrada de madera macisa trabajada.
- Ventanas exteriores de hierro con vidrio repartido. 
- Deposito exterior y sector de Equipamiento: Completo Tablero Electrico, Pre-Instalacion de Riego automatico con armado de Electrovalvulas y colectores, dejando pendiente el tendido de caños y aspersores.
- Porton corredizo de hierro ciego para acceso vehicular y peatonal a la vivienda.
- Parrilla de ladrillo vista en Galeria de Contrafrente.
- Conexion para Lavarropas en Galeria de Contrafrente.
- Servicios: Electricidad, Agua potable por Perforacion a napas de gran profundidad y Pozo Ciego con Biodigestor.





Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.