Hermosa casa desarrollada en 2 plantas con 4 dormitorios con jardín y pileta.


Imperdible casa de 4 dormitorios, gran jardín con pileta, emplazada en San Sebastián sobre un lote próximo al ingreso principal, con lateral al bosque.
Casa de construcción tradicional con techos planos y dos plantas. Ingreso inmediato a hall de recepción, amplio ambiente con ventanales hacia el jardín que le brindan al espacio mucha luminosidad y perfectas visuales verdes, cuenta por un lado con el estar y por otro el comedor, cocina semi integrada por barra separadora con acceso secundario desde la cochera, baño de recepción para uso de planta baja. Escalera a planta alta donde se encuentran 4 dormitorios: uno de ellos utilizado actualmente como escritorio,  2 dormitorios secundarios amplios y muy luminosos, ambos con placares e interiores diseñados, y el dormitorio principal, cuenta con vestidor y baño en suite. Desde los 4 dormitorios se accede a un gran balcón terraza con vistas despejada al jardín y al bosque central del barrio, la cual cuenta con espacio para juego de living exterior y toldos corredizos. En planta alta se dispone un baño completo con ante baño y sector de lavadero independiente con tender oculto. 
En el área exterior encontramos una amplia galería/quincho (con salida desde el living-comedor) completamente cerrado con amplios ventanales con vista y salida al jardín, espacio para living y comedor exterior, totalmente amoblado con isla, bacha y grifería mono comando, parrilla con cerramiento de acero inoxidable, horno a leña empotrado, espacio de guardado, especio técnico para frigo-bar y cava de vinos, baño para uso exterior. Jardín totalmente parquizado, pileta con solárium y deck de madera. Cuarto de guardado o deposito. En el jardín se encuentra una salida directa al bosque central del barrio.  Cochera para dos vehículos grandes.  
Detalles de diseño y terminaciones de calidad máxima: cocina totalmente equipada con barra desayunadora, amplia mesada con bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesada y alacenas con gran espacio de guardado, cocina de tipo industrial de 6 hornallas, extractor de acero inoxidable, espacio técnico para microondas, lavavajillas y heladera de doble puerta. Baños con ante baño, artefactos y griferías de primera línea, duchador (baño de suite) y bañera (baño secundario) con mamparas de vidrio, accesorios y espejos colocados, con ventilaciones naturales. Pisos de porcelanato en PB, escalera de silestone y pisos de madera de ingeniería en Planta Alta. Aberturas de aluminio color blanca con vidrios DVH, todas con sistema rollers black out para oscurecimiento. Luminaria colocada en todos los ambientes. Calefacción por radiadores y preinstalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. Cisterna con bomba presurizadora, riego automatizado. Pileta de material con solárium húmedo, bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Alarma instalada.

Proyecto: San Sebastián. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas 587 lotes que oscilan entre 800 m2 y 1.400 m2 aproximadamente. Área de amenidades con Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal ingreso secundario, 30.000 m² destinados al área de Club House, 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes. Generador eléctrico en todo el barrio.


Ubicación: Se encuentra a metros del centro de la ciudad de Funes, un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. El ingreso al barrio se realiza en la intersección de Av. Arturo Illia (Av. Fuerza Aérea) e H. Irigoyen. Excelente acceso por Autopista Rosario-Cordoba. 

Observación: Entrega inmediata. Lote con excelente ubicación, próximo al ingreso con lateral al bosque. El valor de las expensas (valor expresado corresponde al mes de mayo 2024) incluye el impuesto de Aguas santafesinas. Terreno de 844m² con 20 metros de frente por 42 metros de fondo.

Forma de pago: Contado. La propiedad se vende por Cesión de Boleto de compraventa, todo en condiciones para realizar 1º escritura. Planos presentados y aprobados.




NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.