OSTEN TOWER en MADERO HAURBOR - Camila O´Gorman 400 -
2 Dormitorios en Suite - Terraza con Pileta y Parrilla

Excelente departamento en el piso 4, con orientación Noreste, vista al dique norte en Osten Tower.
Posee amplia terraza con  pileta de uso exclusivo y parrilla, a la cual se puede acceder desde todos los ambientes. Living comedor y suites con ventanal de piso a techo, y pared a pared, integrando el espacio interior y exterior

El departamento cuenta  con 2 suites (la principal con vestidor), toilette de recepción, living comedor y cocina integrada con muebles de muy buen diseño y calidad, isla con espacio de guardado.


Todas las unidades se entregan con: anafe vitrocerámico, campana, horno empotrado, microondas empotrado, heladera empotrada panelable, aberturas con doble vidrio (DVH), pisos multiestrato Patagonia Flooring (tonalidad a elección), y deck Patagonia Flooring en balcones.


Osten Tower es una torre de residencias que forma parte del emprendimiento de usos mixtos Madero Harbour. Se caracteriza por fachada vidriada ondulante en sus 4 caras. La propuesta es de carácter singular y pone el acento en sus espaciosos balcones-terrazas. Esta característica, junto a las vistas hacia el entorno de Puerto Madero, la Ciudad y el Río; la hacen especialmente atractiva. Los balcones-terraza recorren todo el perímetro del edificio y cuentan con parrilla en cada una de sus unidades.
En el cuarto piso los departamentos cuentan con amplios jardines con parrilla y piscina de uso exclusivo. El edificio se vinculará
también al centro comercial The Shops y al World Trade Center a través de las terrazas del cuarto piso. Esta condición resalta las ventajas de un desarrollo de usos mixtos, donde todo se encuentra al alcance de la mano:
comercio, entretenimiento, gastronomía, parking, trabajo y deporte
Osten Tower es torre residencial sofisticada constituída por:


* 26 Pisos

* 160 Departamentos
*Unidades de 1 y 2 dormitorios con Balcones aterrazados, con parrilla, Todo rodeado de verde y con increíbles vistas hacia el río y la ciudad.
* En el cuarto piso, los departamentos cuentan con amplias terrazas con parrilla y piscina de uso exclusivo.
* Suites desde 46m2 hasta 61m2

* 1 Dormitorio de 88 m2

* 1 Dormitorio + DEN desde 114m2 hasta 123m2

* 2 Dormitorios de 173m2

* Balcones aterrazados con parrillas en todas las unidades

* Parking privado & cocheras de cortesía
* Parking público y privado
* Beneficios exclusivos de Osten Members Club

* Conserjería

* Seguridad y mantenimiento 24 hs


AMENITIES: 

SUBSUELO
* Cocheras
* Espacio de carga para vehículos eléctricos dentro del complejo. Previsión de instalación eléctrica para carga de vehículos en      cocheras privadas.

* Parking de bicicletas
* Laundry room
* Bauleras
LOBBY - PLANTA BAJA
* Welcome Gallery

* Coworking

* Meeting Room
ROOFTOP - PISO 26
* Infinity Pool, piscina descubierta & Bar

* Lounge para eventos y reuniones

* Wellness Center: yoga & meditación

* Sky Gym: Con equipamiento High-tech
* Solarium

* Spa y Sauna


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Consulte por unidades disponibles.

Compra opcional de COCHERAS: USD 50.000

Ante cualquier duda o consulta, no dude en llamarnos.



EN CONSTUCCION. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.


Consultar por financiación 
Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. ______________________________________________________________________________________




TERMINACIONES GENERALES


LOBBY DE PLANTA BAJA

Cielorrasos de Barrisol, roca de yeso, o similar calidad. Pisos de madera, Dekton, Neolith, Portinari, o similar

calidad. Revestimientos de madera, placa de yeso, Coverglass y acero inoxidable, o similar calidad. Artefactos

de iluminación con tecnología LED. Carpintería integral de aluminio. Doble vidriado hermético con cristales

laminados y tonalizados de control solar y baja emisividad.

PALIERES

Cielorrasos suspendidos. Pisos de porcelanato grandes piezas o similar calidad. Artefactos de iluminación con

tecnología LED.


ASCENSORES
Ascensores de alta velocidad con cabinas de acero inoxidable y sistemas inteligentes de llamada anticipada. 


UNIDADES FUNCIONALES – RESIDENCIAS
Generales: Pisos. En living comedor, circulaciones internas y dormitorios Fusion Vinilum marca Patagonia o

similar calidad. Pintura al látex.

Toilette: Piso de porcelanato o similar calidad. Pintura al látex. Artefactos Roca y griferías FV o similar calidad.

Baños: Piso y revestimientos porcelanato o similar calidad. Artefactos Roca y griferías FV o similar calidad.

Mesada Dekton, Neolith o similar calidad.

Cocinas: Pisos Fusion Vinilum marca Patagonia o similar calidad. Mesada Dekton, Neolith o similar calidad.

Mueble bajo mesada y alacenas laminados y panelables. Anafe, horno, extractor y microondas. Heladera

empotrada panelable. Pileta de acero inoxidable. Grifería FV o similar calidad.

Balcones: Parrilla eléctrica. Pisos deck Fusion Outdoor Patagonia o similar calidad. Barandas de aluminio y

cristal. Mesada con pileta de acero inoxidable y grifería FV o similar calidad. Instalación prevista para recibir

lavarropas.

Carpinterías: Carpintería exterior de aluminio (tipo A40 de Aluar, o similar calidad) con condiciones especiales

de aislación y hermeticidad. DVH (doble vidrio hermético con cámara de aire). Barandas exteriores de cristal

templado y pasamanos de acero inoxidable o aluminio anodizado. Puertas interiores de madera laqueada con

herrajes de calidad premium. Frentes de placard en dormitorios



SUBSUELOS

Zonas de estacionamiento:

Cielorrasos de hormigón visto. Pisos de hormigón llaneado. Artefactos de iluminación con tecnología LED.



INSTALACIONES

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA

Las unidades cuentan con un sistema de climatizacio?n de aire fri?o-calor de u?ltima generacio?n que permite el

acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre si?. Piso radiante eléctrico

en los baños y sistema antiempañante en espejos de baños principales.

INSTALACIÓN SANITARIA

Sistema presurizado para agua fría y caliente.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO

Sistema de hidrantes y matafuegos en áreas comunes.

Rociadores y detectores de humo en palier y subsuelos.

INSTALACIÓN ELECTRICA Y CORRIENTES DÉBILES

Sistema inteligente para control de seguridad en espacios comunes.

Control de accesos y circuito cerrado de TV en áreas comunes.

Sistema de seguridad centralizado en áreas comunes, con intercomunicación con las unidades.

Grupo electrógeno que garantiza la energía para el funcionamiento de todos los servicios comunes, de

emergencia y seguridad, en caso de corte del suministro eléctrico.



























































































































































































































































































































































































































COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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