Departamento de 2 ambientes interno en el 2do. Piso.
PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.


REQUISITOS: SOLO GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA ( NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN).



INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Contratar seguro contra Incendio y Responsabilidad civil.
- Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor).
LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.Medidas y descripción de los ambientes:
Living- comedor de 3,90 x 3.00 mtrs. con balcón francés.
Cocina de 2,35 x 1,85 mtrs. equipada con muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón a gas, espacio y conexión para lavarropas.
Hall de distribución de 0,85 x 0,90 mtrs. con placard.
Dormitorio de 2,91 x 2,95 mtrs. Aire Acondicionado.
Baño completo de 2,10 x 1,50 mtrs. con alacena y ventana.
El Living y el dormitorio tienen pisos de parquet. 
Edificio de nueve pisos, cuatro departamentos por piso, dos ascensores. Orientación Suroeste. 
Expensas aprox. mayo-2024 $ 42.000.-


Muy buena ubicación sobre la calle Guardia Vieja entre Av. Medrano y Jerónimo Salguero. Subte B Estación Almagro- Medrano. Numerosas líneas de colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180.
- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.














Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.