LiCASA Bienes & Raíces , te invita a conocer: 


SUMMUM

TU LUGAR EN EL MUNDO !

De los Emilianos 4914



Prepárate para disfrutar y desarrollarte en un solo lugar. Colegios en la zona, Bancos y Centros Comerciales a tu disposición. Vivir, Trabajar y Compartir en Familia es posible !!




Viví, en una urbanización protegida, con seguridad, conformada por lotes, casas y housing con todos los servicios.

Viví, en este hermoso departamento de categoría:

- 3 dormitorios

- 1 dorm en suite con vestidor

- 2 baños completos

- 1 Toilette

- Living/Comedor

- Cocina/Comedor

- Lavadero

- Galería/Quincho/Cochera exclusiva

- Patio de uso exclusivo
- Superficie Propia: 178 m2

- Superficie Patio: 165 m2

- Superficies Comunes: 47 m2

- Superficie Total: 225 m2

Un complejo de primer nivel emplazado en un exclusivo predio de 11.000 m2 con amplios jardines. Se encuentra ubicado dentro del barrio Jardín Claret, en el corazón de la zona norte de la ciudad. Estratégicamente ubicado a pocos metros de la Av. Circunvalación. Su perímetro y espacios naturales lo localizan en una excelente ubicación, a tan sólo 15 minutos del centro de Córdoba.
Creado como un ecosistema sustentable, destina amplias superficies de terreno para espacios verdes, equipados con juegos para niños. Con áreas para esparcimiento, actividades culturales y físicas.
DISFRUTANDO CON SEGURIDAD
Acceso restringido y cerrado perimetralmente prevista con guardia las 24hs. El complejo está pensado para vivirlo en todas sus áreas. Generando un estilo de vida para quienes buscan vivir en tranquilidad y confort.
Los niños podrán jugar con sus amigos y compartir en un ecosistema ideal para divertirse en los espacios verdes. La vida al aire libre está asegurada



INGRESO VEHICULAR

El área de estacionamiento es de acceso exclusivo para propietarios. El diseño ofrece una cochera por unidad con espacio de guardado. La seguridad está prevista con cámaras y alambrado sensibles al movimiento en todos los perímetros.


Características generales del proyecto:

11.110m2 de terreno / 5 torres / 92 departamentos / 113 cocheras

Hall de ingreso / Recepción / Oficina de Cortesía / Dock para personal de servicio

150 m2 de quinchos / Asadores / Sector de Baños en Quinchos

Pileta con playa húmeda / Pileta de niños / Solarium / Sector de Solarium verde

Doble acceso a cocheras / Ingreso con portones automatizados / Bauleras cerradas

Área de 4.500 m2 de esparcimiento con diseño paisajístico / Riego por aspersión

Playa de carga y descarga particular / Playón lava-autos

Departamentos en planta baja con patios privados y cocheras quincho.

Planta de tratamiento de líquidos cloacales / Unidad SET propia del conjunto

Portero con intercomunicador general / Alarma de Incendio /

Instalación general para cámaras de seguridad en perímetro

Instalación general para sensores de movimiento en el perímetro.

Caminos de acceso y senderos iluminados con artefactos de bajo consumo

Cubiertas generales de cocheras y SUM con diseño paisajístico

Espacio exterior con tratamiento del paisaje, senderos con especies arbustivas, herbáceas de estación, arboles de mediano porte, según diseño.

Cercos perimetrales y cierres visuales con tratamiento verde de enredaderas trepadoras.

Carpeta verde de pasto bermuda aplicado con hidro siembra.



Características Constructivas de los Departamentos:

Instalación para sistema de cámaras de seguridad en hall de ingreso.

Puerta de sistema de acceso al edificio con control electrónico.

Cerradura de seguridad en puerta de ingreso en departamentos.

Cañería para la instalación de alarma individual por departamento.

Carpintería de aluminio anodizado línea Modena.

Carpintería de aluminio anodizado línea A30 en departamentos de PB.

Balcones con vista panorámica y barandas acristaladas con vidrios laminados.

Cielorrasos de madera en balcones.

Artefactos de iluminación en exteriores y balcones.

Previsión de huecos en cielorrasos para embutir Artefactos de iluminación 8x8

Instalación eléctrica bajo normas de A.E.A

Pisos de porcelanato en cocinas y balcones (san lorenzo/etruria miel o similar)

Pisos de madera flotante en dormitorios y estar (marca kroun línea jet)

Zócalos símil madera (marca kroun línea jet).

Revoques interiores terminados con enlucido de yeso (muros y cielorraso)

Pintura al látex de primera marca, detalles en interiores de colores según diseño.

Equipamiento de cocina en melamina blancas con detalle de aluminio perfil cj

Mobiliario de cocina con diseño previsto para horno eléctrico y anafe separados.

Mobiliario de Alacenas con diseño previsto para módulo de purificador.

Mesada de granito natural gris mara con zócalo y pileta de acero inoxidable marca Johnson o tramontina

Frentes de placares en melamina con sistema corredizo en aluminio anodizado.

Artefactos de baño Ferrum línea Bari o similar

Revestimientos en baños y cocinas de cerámico esmaltado con guardas

Gritería marca F.V cromada línea california

Gritería marca F.V cromada línea Melody en dtos de P.B

Accesorios de baño instalados F.V línea selena

Puertas de ingreso e interiores de MdF con detalles y herrajes cromados

Guarda cantos metálicos en aristas verticales de muro

Canalización de video, cable y telefonía.

Porteros inteligentes con telefonía interna.

Conductos y desagües para Aire Acondicionado Split en dormitorios y living.



Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles)




              La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad.

AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.