CASA EN VENTA EN EL NAUDIR - A ESTRENAR Y CON PISCINA


Descripcion: La casa de 200 m2 se encuentra desarrollada sobre un lote interno de 800 m2 que se encuentra muy cerca del acceso y de las areas comunes del emprendimiento. Cuenta con detalles en molduras, pisos de porcellanato simil madera, aberturas Doble Vidrio DVH, griferias FV y sanitarios Ferrum, techos de losa, una amplia cocina, 3 habitaciones (una en suite), un living comedor con altura y media, un escritorio/dependencia, lavadero, losa radiante en toda la casa, una amplia galeria y un amplio jardin con piscina.


Distribución:
- Porche y Hall de recepcion con amplia puerta a dos hojas.
- Living Comedor amplio, con altura y media, salida y vista al jardin.
- Cocina amplia, totalmente equipada con cocina a gas, horno electrico, muebles termoformados y mesada de silestone, ademas cuenta con espacio para comedor diario e isla.
- Lavadero, dependencia y toilette.
- 2 habitaciones amplias con placards de melamina, que comparten un baño completo con bañera.
- Habitación en Suite con vestidor amplio, salida independiente al jardin y baño completo con ducha.
- Galería amplia  con parrilla y baño exterior.
- Piscina de 8*4.


El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.



Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.

El 60 de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40 restante son internos.

Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.

SUM - Club House

Resto de 240m2

Área Deportiva:

3 canchas de tenis

1 cancha de futbol

1 cancha de rugby

1 cancha de hockey

Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio

Gym

Área de juegos para Niños.

Área de servicios y sector comercial.

Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.







































Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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