Alquiler departamento de 3 AMBIENTES Semi Piso con cochera fija en Caballito. A ESTRENAR. DISPONIBLE ABRIL 2024. Obra terminada.CONSULTAR REQUISITOS Y FORMA DE PAGO. A pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y del Parque Chacabuco gran pulmón verde. A pasos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena.El departamento es muy luminoso. Todos los ambientes dan al balcón corrido.Se encuentra ubicado en el piso segundo al contra-frente con orientación Noroeste.En la terraza encontramos un SUM con sector parrilla y solarium con pileta.Especificaciones TécnicasCarpintería del frente y contra-frente con doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar.El balcón esta protegido perimetralmente por baranda realizada con planchuela y ángulo de hierro y pasamanos de aluminio.La Cocina 2.70 x 3.30Incluye espacio para lavarropa.Revestimientos en porcelanato tanto el piso como pared sobre mesada.Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera líneaMesada de granitoGriferías mono-comando Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricosEl Baño 2.60x1.35Revestimientos en cerámico porcelanato.Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol y bacha de cerámica Artefactos sanitarios marca FerrumInstalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3.Dormitorio en Suite 2.80 x 3.85con vestidor de 1.55 x 3.80baño de 2.60 x 1.30 Dormitorio 2 2.30 x 3.75con placard Balcón 5.15 x 1.75Living comedor 3.00 x 3.60 con salida al balcón Todas las medidas son aproximadas. OtrosSistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación, colocados en sectores de uso común del edificio.Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea.Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad.Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes.Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable.En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de accesoInstalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo.Para una comunicación más ágil comunicarse vía whatsapp.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420221161-55 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Martillero: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.