Imponente inmueble en VENTA en barrio SANTA ISABEL EN CALLE CAJAMARCA AL 2200 (200M DE AV ARMADA ARGENTINA) RUTA 5 A ALTA GRACIA. ESTE INMUEBLE SE DESARROLLA SOBRE UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 780m2 DONDE CUENTA CON DOS PLANTAS DISTRIBUIDAS EN



PLANTA BAJA

 GRAN LOCAL COMERCIAL CON VIDRIERAS AL EXTERIOR, PERCIANAS METALICAS

 RECEPCION

 COCINA

 BAÑO

 2 AMBIENTES AMPLIOS

 CALEFACTORES



PLANTA ALTA

 BAÑO

 4 AMBIENTES (OFICNA ARCHIVERO, USOS MULTIPLES)

 TERRASA

 TERMOTANQUE

 CALEFACTORES



ZONA POSTERIOR EN PLANTA BAJA

 UN BAÑO

 UNA OFICINA O AREA CERRADA DE TRABAJO

 UN GALPON TIPO PARABOLICO DE 200m2 CON PORTON DE INGRESO CORREDIZO

 PISO HORMIGON

 UN ENTRE TECHO DE MUY ALTA RESISTENCIA CONSTRUIDO EN HIERRO



CONEXO UN SEGUNDO GALPON DE GRAN ALTURA CON ESTRUCTURA METALICA PORTANTE PARA PUENTE GRUA (OPCIONAL)



PORTON INGRESO 6,5M DE ANCHO
PORTON GALPON 5M DE ALTO
INGRESO DE CAMIONES DE ACOPLADO LARGO

CALLE 10 ME DE ANCHO PARA MANIOBRA E INGRESO AL MISMO

4 COLUMNAS DE HORMIGON EN 80m2 PARA FUTURA CONTRUCCION

PISO HORMIGON DE GRAN RESISTENCIA

ESTACIONAMIENTO PRIVADO 2 Ó 4 AUTOS

(HOY CONSTRUCCION DE MOLDES PARA POSTES DE CEMENTO DE ENERGIA ELECTRICA) A LOS FINES DE DIMENCIONAR EL TAMAÑO DEL MISMO Y TIPO DE VEHICULOS QUE INGRESAN



PUENTE GRUA INSTALADO PARA 12 TONELADAS 


TRIFASICA

CAÑERIAS GAS 1 PULGADA

MUY LUMINOSO DE DIA



A 2 CUADRAS DE LA RUTA 5 (CNO A ALTA GRACIA) ARMADA ARGENTINA AL 2400 (Cotolengo Don Orione)

ZONA CON PATRON DE ACTIVIDAD IIIA https://mapascordoba.gob.ar/viewer/mapa/43

(Sectores de urbanización continua y compacta, de usos residenciales, comerciales, de servicios, administrativos, institucionales e industriales de bajo impacto, que definen la superficie urbana más consolidada)



El inmueble es apto entre otros destinos para: Correo privado y mensajería, garage comercial autoservicio de productos no alimenticios, Local de venta de materiales de construcción (exposición y venta), venta de Instrumentos de precisión, científicos, musicales, ortopedia, Venta de elementos contra incendio, matafuegos y artículos para seguridad industrial, Local de venta de artículos y equipamiento médico, hospitalario y farmacéutico, Venta de artículos y aparatos para equipamiento comercial y de servicio, etc, metalúrgicas, fabricacion herramientas de mano, etc.-



Distancias:




CIRCUNVALACION SUR 4 MINUTOS (2,7KM)

RENAULT 4 MINUTOS (1,6KM)

AUTOPISTA CORDOBA ROSARIO/BS AS 13 MINUTOS (16KM)

CENTRO CORDOBA 16 MINUTOS