Av. Angel Gallardo 700 - 2 locales juntos. Zonif. C3 I. Mixtura 4.
1.000 Dolares
120 m² (8 Dolares/m²)
Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_93683258_6152152
Local de 6,40 x 17,80 mtrs.: 120m2 en Angel Gallardo 700. Son dos locales unidos.
Se alquila todo junto . Doble vidriera.
REQUISITOS PARA INGRESAR:
1 mes adelantado.
1 mes de depósito.
Garantía de una propiedad en Capital Federal o Seguro de Caución.
Contrato a 24 meses (con opción de hacerlo por 36 meses).
PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.
LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.
Zona Comercial. Zonificación C3 I. Mixtura 4. FOT 4.
ES APTO CUALQUIER RUBRO.
No cuenta con GAS. SOLAMENTE AGUA Y LUZ.
TODO ELECTRICO ( NO TIENE UN TIRAJE A 4 VIENTOS - NI SE PUEDE PONER)
4 baños, 2 en cada local.
1 Cocina.
Excelente ubicación sobre la Avda. Angel Gallardo entre entre Av. Acoyte e Hidalgo. A Mtrs. del Parque Centenario. A tres cuadras del del Cid Campeador. Cercanía al Subte A Estación Angel Gallardo y del Subte B Estación Angel Gallardo.
Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146.
ABL Abril 2024 : $ 6502 y $ 7336 .
Expensas aprox. Abril-2024 : $ 120.000.-
Aysa Marzo 2024: $ 9932 y $ 9043.-
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
Se alquila todo junto . Doble vidriera.
REQUISITOS PARA INGRESAR:
1 mes adelantado.
1 mes de depósito.
Garantía de una propiedad en Capital Federal o Seguro de Caución.
Contrato a 24 meses (con opción de hacerlo por 36 meses).
PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.
LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.
Zona Comercial. Zonificación C3 I. Mixtura 4. FOT 4.
ES APTO CUALQUIER RUBRO.
No cuenta con GAS. SOLAMENTE AGUA Y LUZ.
TODO ELECTRICO ( NO TIENE UN TIRAJE A 4 VIENTOS - NI SE PUEDE PONER)
4 baños, 2 en cada local.
1 Cocina.
Excelente ubicación sobre la Avda. Angel Gallardo entre entre Av. Acoyte e Hidalgo. A Mtrs. del Parque Centenario. A tres cuadras del del Cid Campeador. Cercanía al Subte A Estación Angel Gallardo y del Subte B Estación Angel Gallardo.
Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146.
ABL Abril 2024 : $ 6502 y $ 7336 .
Expensas aprox. Abril-2024 : $ 120.000.-
Aysa Marzo 2024: $ 9932 y $ 9043.-
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:1.000 Dolares Tamaño: 120 m² Conservación:
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