Venta 4 ambientes en Nuñez
4.000 Dolares
470 m² (8 Dolares/m²)
Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_93655553_5082215
Mega Edificio, entre medianeras de triple frente de 27 metros. Fecha de entrega: Junio 2024.
Ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Dehesa, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Superficie Cubierta 470m2, dos baños y antebaño. muy luminoso. Salida a los cuatro vientos.
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1° marca, incluyendo los
desagües de condensación.
- Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por
radiadores y termostatos digitales programables.
- El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los
desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con
las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de
bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
- La instalación de gas se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas
- La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE.
- La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera. Sistema de hidrantes en todos los niveles, y rociadores en el 2° subsuelo de cocheras de acuerdo con Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA.
FINANCIACIÓN: 40 al Boleto y 4 cuotas semestrales del 15
VALOR DE ALQUILER USD 4000 + EXPENSAS
APTO BLANQUEO
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Por consultas no dude en comunicarse por WhatsApp al 11-2557-5447
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Dehesa, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Superficie Cubierta 470m2, dos baños y antebaño. muy luminoso. Salida a los cuatro vientos.
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1° marca, incluyendo los
desagües de condensación.
- Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por
radiadores y termostatos digitales programables.
- El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los
desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con
las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de
bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
- La instalación de gas se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas
- La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE.
- La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera. Sistema de hidrantes en todos los niveles, y rociadores en el 2° subsuelo de cocheras de acuerdo con Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA.
FINANCIACIÓN: 40 al Boleto y 4 cuotas semestrales del 15
VALOR DE ALQUILER USD 4000 + EXPENSAS
APTO BLANQUEO
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Por consultas no dude en comunicarse por WhatsApp al 11-2557-5447
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:4.000 Dolares Tamaño: 470 m² Conservación:
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