Leo Sfeir & Asociados - VENDE




CASA NIVEL EJECUTIVO - ZONA JARDINES DEL REY NEUQUÉN CAPITAL




DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:


Te presentamos esta hermosa casa que se constituye sobre un terreno de 625 metros, en el B° Jardines del Rey, Ciudad de Neuquén. Se desarrolla en 2 plantas, de construcción tradicional de alta calidad. Todos los ambientes de esta propiedad brindan una sensación muy cálida y se destaca por los espacios amplios y de excelente luminosidad. 


En la planta baja, encontramos:
- Hall de ingreso, con un amplio recibidor.
- Una CAVA semi subterránea con detalles de ladrillo visto y puerta blindex opaca que le da una agradable sensación visual.
- Playroom amplio, con un ventanal grande que da al patio.
- Living, amplio y luminoso con chimenea con regulación de salida de aire.
- Cocina con barra desayunadora y amplia isla, muy luminosa y funcional como así también moderna.
- Comedor independiente con hogar y chimenea
- Lavadero amplio con ventilación natural, con espacios para lavarropas y secadora, con mucho espacio de guardado.
- Dos baños completos.
- Quincho con parrilla y asador con conexión al patio y galería semicubierta.
- Habitación en suite con placares completos / También puede ser usado como escritorio y oficina. Una opción ideal para quiénes buscan propiedades con ésta característica.
- Patio amplio con pileta climatizada (dimensiones de la pileta: 3,5 m x 8 m, incluye cubre pileta y luces interiores).
- Galería semicubierta.
- Garaje para 3 vehículos con portón automatizado.
- Baulera.
- Canil para mascotas y taller para herramientas.


En la planta alta, se ubican:
- Habitación principal con dimensiones ideales para disfrutar por completo. En suite, con antebaño, hidromasaje. El baño está completamente secotirzado con el sector de lavatorios y de ducha. Esta habitación posee su amplio vestidor.
- 3 habitaciones adicionales, con su balcón corrido y con vistas al patio.
- Baño completo con antebaño con doble bacha.


A considerar la propiedad se encuentra con sistema de climatización frio / calor central, pudiendo así regular cada ambiente. 
Los pisos son de porcelanato de primera calidad.
Todas las aberturas son de aluminio con doble laminado de 4x4.
Posee sistema de derivador de ropa directo al lavadero.
Cuenta con cerco perimetral, alambrado eléctrico y alarma.
Riego automatizado.
Todos las habitaciones cuentan con sus placares amplios con espacio suficiente de guardado.
Sistema de portón automatizado en ochava.


Instrumento de venta: escritura traslativa de dominia. Propiedad apta crédito hipotecario.


Formas de pago: 
- Contado
- Se evalúa posible permuta por departamento en CABA y diferencia en efectivo.





PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6149238 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.