VENTA Casa 4 dormitorios 310m2 lote 2300m2 en Barrio El Casco – San Martin de los Andes

Casa ubicada en el barrio El Casco, San MArtín de Los Andes, Neuquén, sobre un terreno de 2300 m2, . Este barrio si bien es abierto y cuenta con 20 lotes, por su ubicación y única entrada de abedules con vista a una hermosa cascada, se asemeja a un barrio privado. Asimismo cuenta con todos los servicios, agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas, fibra óptica y además agua de vertiente que actualmente se utiliza para riego. El lote 8 sobre el cual está construida la casa es uno de los lotes que lindan con espacios verdes y vistas abiertas a la Vega y el Cerro Corona.


La casa está distribuida en dos plantas con un total de 310 m2 aproximadamente.

Espacioso hall de entrada con placar de recepción y zapatero con hermosa vista a la vega.


En planta baja encontrarán cocina con anafe de 5 hornallas a gas y horno eléctrico, comedor y living con gran hogar, baño compartimentado completo que se utiliza como toilette, tres dormitorios (dos de ellos con altillos) y segundo baño completo, cochera para dos vehículos y portón levadizo automatizado; lavadero con muebles bajo mesada y alacenas hasta el techo.



En planta alta, está el dormitorio principal (cuarto dormitorio) en suite con vestidor y hermosas vistas, un pequeño escritorio con vista al Cerro Corona y una sala de TV que puede utilizarse como quinto dormitorio.



El jardín cuenta con riego por aspersión computarizado.



Las dos calderas murales marca BAXI (italianas) calefaccionan toda la casa por losa radiante, inclusive la cochera.



Para el agua caliente la casa utiliza un termo tanque a gas de alta recuperación que permite utilizar varias duchas a la vez.



La grifería de toda la casa es FV, los sanitarios son marca Ferrum. Cañería de gas marca SIGAS, cañerías de agua marca AQUASYSTEM. Tablero de luz trifásico con llaves inversoras para grupo electrógeno y 17 llaves térmicas marca SCHNEIDER. Los pisos son porcelanatos, marca ILVA y PAMESA (español). Aberturas de aluminio con ruptura de puente térmico y doble vidrio.



Todos los ambientes con luz natural y vistas a los cerros. La casa es muy luminosa y soleada durante todo el día.



En el exterior de la propiedad hay una pileta con espejo de agua calefaccionada de 9 mts. x 4 mts. más una pileta a continuación donde vuelca el rebalse de 1,5 x 4 mts. que se puede usar de pileta para chicos pequeños. Además cuenta con una pérgola con parrilla, kichinet y baño completo.



Ubicación:


- a 10 km del centro de San Martín de los Andes (10 minutos en auto).

- Supermercado Todo: 1,5 km aprox.
- Supermercado La Anónima 2 km aprox.

- Centro comercial más cercano a 1 km aprox.

- Escuela Privada más cercana 1,5 km, otra a 4 km aprox.

- Clínica Privada: 1 km aprox.

- Hospital Público a 6 km aprox.

- Estación de servicio: 1,5 km aprox.

- Distancia de la casa a la ruta Nacional 40: 7 cuadras aprox. Muy fácil acceso desde la ruta. (La ruta NAl. 40 es la más importante y une San Martín con Villa La Angostura y Bariloche para un lado y Junín de los Andes y Neuquén hacia el otro lado.



El Barrio es abierto de tan solo 20 vecinos, muy tranquilo, de bajo perfil con todos los servicios y cerca de todo o necesario para vivir. Saliendo del barrio, hay un barrio privado que linda con El Casco y más arriba hay otros barrios y casas particulares.


El arroyo más cercano se encuentra en la entrada al barrio, a 2 cuadras de la casa.







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