-ZONA-

El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. 


-TIPOLOGIA-

Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas.

Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología triplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla.

Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal.

En esta oportunidad presentamos un departamento en el piso 2 de la torre, frente sobre calle Viamonte.

Ingreso a un ambiente integrado donde se encuentra la cocina completa y espaciosa con hermoso diseño, muebles bajo mesada y alacenas. Living comedor de cómodas dimensiones con salida al balón mediante abertura doble hoja corrediza de piso a techo permitiendo excelente iluminación y ventilación al ambiente. Baño completo. Dormitorio al frente con placar de piso a techo embutido en uno de sus lados. 


Superficie Cubierta: 42m2
Superficie Semicubierta: 5m2
Total Construido: 47m2


-TERMINACIONES-

Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. 


-AMENIDADES-

Pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla.


-FORMAS DE PAGO-

Efectivo. Posibilidad de financiación. Se considera permuta


Fecha estimada de entrega: Junio 2025