CASA DE PASILLO DE 3 DORMITORIOS TOTALMENTE RECICLADO CON DISEÑO DE AUTOR EN EL CENTRO DE ROSARIO

La propiedad está ubicada sobre calle Italia, entre Mendoza y 3 de Febrero, en el centro de la ciudad de Rosario, en cercanía con corredores como Bv. Oroño, Av. Pellegrini y peatonal Córdoba. Dada su ubicación estratégica esta zona cuenta con gran presencia de comercios y supermercados, y también de instituciones educativas, financieras y de salud.

Casa de pasillo (no es PH) con ingreso por servidumbre de paso de un edificio de frente. Ingreso con chip de seguridad y monitoreo. Pasillo de 3 unidades de viviendas. No tiene cochera y se dispone de la siguiente manera:


PLANTA BAJA: Ingreso a patio con piso de porcelanato símil madera y toldo rebatible nuevo. Cocina nueva con alacena y bajo mesada color madera. Anafe a gas y horno eléctrico diferenciado y extractor. Escalera hacia living comedor con espacio central de doble altura y ventilación a pasillo de ingreso y patio. Todo con piso de microcemento alisado, techo en hormigón visto y aberturas de aluminio natural tipo Módena

PLANTA ALTA: Dos cómodos dormitorios con placares completos, baño con ante baño y espacio de lavadero independiente. Finalmente desde esta planta podemos acceder a la terraza con parrillero.
 Tercer dormitorio con salida a balcón terraza, y toldo rebatible. Baño en suite con ventilación natural y espacio de ducha totalmente nuevos. 3 equipos de AA Split. (2 de ellos frio calor de 5000 frigorías. Uno de 3000 frigorías solo frio)


Entre las terminaciones y características que se pueden mencionar podemos nombrar:
- PATIO con pisos de porcelanato símil madera y paredes exteriores revestidas en material de frente
- LIVING COMEDOR en desnivel logrando mayor altura y amplitud, con pisos de hormigón llaneado
- COCINA completamente equipada con mobiliario y grifería de primera calidad, con una pared completamente vidriada lo que permite un excelente ingreso de luz natural durante todo el día
- DORMITORIOS con placares completos de pared a pared con interiores
- Aberturas línea Módena anonizado natural con vidrios laminados de seguridad
- Escalera de hormigón revestida en microcemento

La propiedad está libre de expensas, y cuenta con la adecuación de gas hecha a nueva, incluyendo renovación de reguladores y cañerías. A su vez, se encuentra lista para escriturar.









Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670