Remax vende edificio de subsuelo, planta baja y seis pisos, con un total de 51 habitaciones, para ser refaccionado.El edificio cuenta con habilitación vigente para albergue transitorio.Ideal para proyectos como departamentos para alquiler temporario, consultorios, o modificar para subdividir en departamentos monoambiente.Las 51 habitaciones se encuentran amobladas y decoradas.El edificio cuenta con:2 ascensores con 7 paradas cada uno.Subsuelo: Instalación de calefacción por losa radiante, instalación de agua caliente por 4 termotanques de alta recuperación, sala de medidores, depósitos.PLANTA BAJA: Recepción, oficina administrativa con baño, conserjería, cocina, vestuarios, depósito, depósito de ropa, lavadero.A PARTIR DEL SEGUNDO PISO: Habitaciones con baño privado, todas las habitaciones cuentan con baño privado, aire acondicionado, calefacción por losa radiante, además de todas las instalaciones y muebles para su funcionamiento como hotel.EN PRIMER PISO: Depósito, terraza, sala de máquinas de ascensores, tanques, etc.Todo está en funcionamiento, con sus habilitaciones y permisos vigentes, pero necesita ser refaccionado o modernizado.Excelente ubicación en Monserrat, a pocas cuadras de la UADE y de la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA. Cercanía con la Fundación Favaloro (Edificio Central), el Congreso de la Nación, el Hospital de Niños Garrahan, etc. A 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de Av. Independencia, a 2 cuadras de la Estación San José (Subte Línea B) y a 4 de la Estación Independencia (Subte Línea E). Excelentes accesos y medios de transporte (Aut. 25 de Mayo, cercanía con Metrobús, Plaza Constitución, etc.).Posibilidad de tomar propiedades como parte de pago u otras alternativas a evaluar. Documentación legal e impuestos totalmente al día.La propiedad está plantada y diseñada en cinco terrenos que se venden en bloque o por separado. El edificio del Hotel está plantado en uno de esos cinco terrenos.DETALLE DE LA PROPIEDADAscensores: 2Cantidad de Pisos: 6ADICIONALESCloacasAgua CorrienteElectricidadFICHA• Producto: Edificio en Bloque• Operación: Venta• Barrio: Monserrat• Superficie: 305,00 m2• Despachos: 51• Estado: a refaccionar• Orientación: Oeste• Superficie Total: 305,00 m2• Superficie Cubierta: 1830,00 m2Remax sells a building with basement, ground floor, and six floors totaling 51 rooms, for refurbishment.The building has current authorization for use as a temporary shelter.Ideal for projects such as temporary rental apartments, offices, or modification for subdivision into studio apartments.The 51 rooms are furnished and decorated.The building features:2 elevators with 7 stops each.Basement: Installation of radiant floor heating - Installation of hot water with 4 high-recovery water heaters - Meter room - Storage rooms.GROUND FLOOR: Reception, Administrative office with bathroom, concierge, kitchen, changing rooms, storage, laundry room.FROM THE SECOND FLOOR UPWARDS: Rooms with private bathrooms, all rooms have private bathrooms, air conditioning, radiant floor heating, as well as all the facilities and furniture for their operation as a hotel.ON THE FIRST FLOOR: Storage room, terrace, elevator machine room, tanks, etc.Everything is operational, with its current authorizations and permits, but needs refurbishment or modernization.Excellent location in Monserrat - A few blocks from UADE and the Faculty of Social Sciences of UBA - Close proximity to: Favaloro Foundation (Central Building), National Congress, Garrahan Children's Hospital, etc. - 4 blocks from Av. 9 de Julio - 2 blocks from Av. Independencia - 2 blocks from San José Station (Subway Line B) and 4 blocks from Independencia Station (Subway Line E) - Excellent access and transportation options (Aut. 25 de Mayo, proximity to Metrobus, Plaza Constitución, etc.)Possibility of taking properties in part payment or other alternatives to be evaluated. Legal documentation and taxes completely up to date.The property is built and designed on five plots that are sold together or separately, the Hotel building is built on one of those five plots.PROPERTY DETAILSElevator:2Number of Floors:6ADDITIONALSSewerageRunning WaterElectricityDATA SHEET• Product: Building in Block• Operation: Sale• Neighborhood: Monserrat• Area: 305.00 m2• Rooms: 51• Condition: to be refurbished• Orientation: West• Total Area: 305.00 m2• Covered Area: 1830.00 m2
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051399-3 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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