DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, COMPELETAMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO, CON AMPLIO BALCÓN, PARRILLA Y COCHERA.¡UBICACIÓN IDEAL!Esta Propiedad de Dorrego al 1600, en el corazón de Palermo, es una gran oportunidad para disfrutar de una unidad completamente amoblada y equipada, con buena distribución, gran luminosidad y una ubicación inmejorable, donde podrás gozar de una accesibilidad que te acerca a todo lo que necesitas.CARACTERÍSTICAS:- Tipo de propiedad: Departamento dúplex, 3 ambientes- Piso: 5to- m2 cubiertos: 69,51m2 (según título de propiedad)- m2 semicubiertos: 5,12m2 (según título de propiedad)- m2 descubiertos: 6,26m2 (según título de propiedad)- m2 cochera: 12,5m2 (según título de propiedad) - m2 baulera: 1,19m2 (según título de propiedad) - Orientación: Contrafrente- Full Servicios- Amenities- Portón electrónico (acceso al edificio)- Ascensor- Aire acondicionado- Expensas: $150000 (base de referencia: abril de 2024).DISTRIBUCIÓN:1ra planta- Cocina integrada con mesada y desayunador. Equipada con cocina a gas, microondas, heladera, pava eléctrica, cafetera, kit de batería de cocina, vajilla, cubiertos y lavarropas.- Living/comedor equipado con una mesa de vidrio, 6 sillas, un sillón de dos cuerpos, una mesa ratona, un TV de 42', un equipo de música y aire acondicionado.- Balcón con parrilla, una mesa de vidrio y dos sillas metálicas. - Escalera de acceso a 2da planta.2da planta- 1 dormitorio principal con placard empotrado. Equipado con cama de 2 plazas y 1/2, 2 mesas de luz, 2 veladores, juego de sabanas, cubrecamas, almohadas, toallas, toallones y mantas, aire acondicionado.- 1 dormitorio con 2 camas individuales, placard, 1 mesa de luz con lampara, juego de sabanas, cubrecamas, almohadas, toallas, toallones y mantas, plancha, ventilador de techo.- Baño completo con bidet, bañera, vanitory y espejo.DESTACADOS:- Piso de parquet en ambas plantas que le da un toque acogedor y elegante.- Piso cerámico en la cocina y baño.- Amplia iluminación natural en todas las áreas del departamento.- Cuenta con todos los servicios disponibles para tu comodidad.- Calefón.- Amplio balcón de piso deck que agrega una apariencia natural y rústica al espacio exterior, proporcionando un ambiente acogedor y elegante.- Balcón con parrilla que proporciona un espacio perfecto para reuniones sociales y entretenimiento al aire libre. Es ideal para organizar almuerzos, cenas al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar del clima.AMENITIES:- SUM- Pileta- Gimnasio- ParrillaSEGURIDAD:- Monitoreo por cámaras.- Portón eléctronico de acceso al edificio.- Portero/ encargado de edificio.REQUISITOS:- 1 mes de depósito.- 1 mes de adelanto.- Ingresos comprobables.- Seguro de caución.- No acepta mascotas. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE:- Servicios (luz, gas, agua, internet).- Expensas.UBICACION PRIVILIGIADA EN PALERMOEste encantador departamento se encuentra en Dorrego al 1600, en el corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes y deseadas de Buenos Aires. La ubicación ofrece una combinación única de comodidad y estilo de vida urbano.ACCESO Y TRANSPORTE PUBLICO:- A solo unas cuadras de la Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba, lo que permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.- Excelente conectividad con diversas líneas de colectivos que circulan por la zona, brindando una opción conveniente para desplazarse por la ciudad.- A poca distancia de la estación de tren Palermo de la línea San Martín, ideal para quienes prefieren utilizar el tren como medio de transporte.- La estación de subte más cercana es la de Scalabrini Ortiz (línea D), que proporciona acceso rápido al centro y otros barrios de la ciudad.GASTRONOMIA Y ENTRETENIMIENTO:- Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen desde cocina local hasta opciones internacionales, garantizando una experiencia gastronómica única.- La zona cuenta con una animada vida nocturna, con numerosos locales para disfrutar de música en vivo, cócteles y diversión hasta altas horas de la noche.EDUCACIÓN:- Para familias con niños, la zona cuenta con una excelente oferta educativa, incluyendo varios colegios y jardines de infantes de renombre, que se encuentran a pocos minutos en auto o transporte público.Este departamento en José A. Cabrera al 6000 ofrece una ubicación privilegiada en Palermo, con accesos convenientes a transporte público, una amplia variedad de opciones gastronómicas y una excelente oferta educativa en los alrededores.¡No te pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Palermo!Para más información y coordinar una visita, contáctanos.¡Múdate a la vida que querés! RE/MAX UNO - Tu mejor opción en bienes raíces!Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420951167-24 Anuncio provisto por RE/MAX Uno IV - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.