El campo de 130 hectáreas esta ubicado en el Km 81 de la ruta nacional 2, a 25 km de la ciudad Etcheverry, 24 km de Brandsen, 45 km de la ciudad de La Plata, en el partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires.El predio tiene mas de 1200 mts de frente sobre Autovía 2 y mas de 1300 metros sobre la ruta provincial 54 (Camino 013-01) que conduce entre otras localidades a la ciudad de Brandsen.De suelos aptos para la ganadería, implantación de pasturas, verdeos y agricultura, pudiéndose producir trigo, sorgo, soja y girasol con el paquete tecnológico adecuado . Fracción alta en un 80 % de su superficie, sin riesgos de Inundación. Alambrado Perimetral en buen estado. Acceso a Luz Eléctrica. La Zonificación es de Área Rural – Zona Club de campo.No posee mejoras edilicias. Manga y corrales en buen estado y un molino con su respectiva bebida.El clima de la zona donde se encuentra el establecimiento se caracteriza por tener una temperatura media de 26,3º C , una media anual de 1023 Mm. con una distribución de 93 días al año de lluvia, los cuales se hallan concentrados en un 70% en los meses marzo, abril y octubre.En los últimos años el desarrollo urbano en la zona ha crecido exponencialmente, ya que en la cercanías se localizan clubes de campo (“Haras del Sur” y otros) , Posadas y Barrios Cerrados , lo que indica que el terreno no solo es apto para el desarrollo agrícola-ganadero, sino que además cumple con las habilitaciones para ser clasificado como “Zona Clubes de Campo” y emprender el desarrollo de proyectos de este tipo.Esta publicación cuenta con VIDEOConsulte por información adicional. SE EVALÚAN PROPUESTAS. POSIBILIDAD DE PERMUTA, FINANCIACIÓN No pierda la oportunidad. Esperamos su contacto.SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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