Venta de espectacular propiedad 6 ambientes en La Providencia Country Club, Canning. La misma se encuentra emplazada en un lote de 991m² con un total de 324m², 279 m² cubiertos y 45m² semicubiertos. Superficie terraza balcón suit La distribución se realiza en dos plantas de la siguiente manera:Planta Baja:- Hall de recepción- Living/Comedor integrado con ventanas doble vidrio DVH- Toilette de recepción- Cocina con isla central, horno y anafe a gas- Habitación 1 en suite con baño completo con ducha vertical - Habitación 2 con amplio placard- Amplio Lavadero con mesada de cuarzo y conexiones para lavarropas y secarropas, con salida secundaria al exterior- Bajo escalera sector guardado/ despensaPlanta Alta:- Cuarto playroom o posible oficina - Hall distribución Habitaciones- Dormitorio principal Master Suit, con vestidor, amplio baño con cabina y ducha vertical- Dormitorio 2 amplio placard - Dormitorio 3 amplio placard - Baño completo con bañadera- Amplia Terraza con vista al Golf Todos los ambientes cuentan con pre-instalación de aire acondicionado.Exterior:- Amplia galería con parrilla con sector Deck - Piscina de 9x5 con playa húmeda - Baño completo exterior- Sala de Maquinas con termo de alta recuperación - Caldera de calefacción central por piso radianteESPECIFICACIONES: Excelente luz natural en toda la propiedad-Aberturas DVH doble vidrio-Pisos de porcelanato de primera calidad-Carpinterías de PVC -Doble Vidriado Hermético 5/12/3+3-Mesadas de Cuarzo Blanco-Porcelanatos de 80x80 en pisos-Porcelanatos simil madera en baños-Puerta Principal en Guayubira rústica-Escalera con escalones de MaderaRealiza una consulta y reserva tu visita.Se detallan puntos tecnicos constructivos importantes a tener en cuenta en la ejecucion de la obra y la calidad de materiales utilizados:PA: 39,44m². Espacio garage: 39m².. MOVIMIENTO DE SUELOS CON UN DESMONTE DE 50CM DE TIERRA VEGETAL Y UN APORTE DE 60CM DE TOSCA TIPO A4 CALCIFICADA Y COMPACTADA CADA 20CM. PLATEA DE HORMIGON ARMADO . MUROS DE LADRILLO PORTANTE DE 18x18x33.. ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO SEGUN CALCULO.. CARPINTERIAS DE PVC SIMIL MADERA CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO Y UNA CARA LAMINADA CON VIDRIOS 4+4. . CUBIERTA DE LOSA DE HORMIGON CON VIGUETAS.. CIELORRASOS DE YESO .. PISOS DE PORCELLANATO.. REVESTIMIENTOS DE PORCELLANATO ( en baños y cocina ). MESADAS DE HORMIGON.. PARRILLA. PISCINA DE 9X3M CON SOLARIUM DE 3X6M.. SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSION.. PAISAJISMO Y EXTERIORES CON VEGETACION.. CERCO PERIMETRAL COLOCADO.. ESPACIO SEMICUBIERTO DE ACCESO Y COBERTOR PARA DOS AUTOS.. INSTALACIONES EN ACUADUCT, AQUASYSTEM.. GRIFERIAS FV LINEA LIBBY O SIMILAR.. ARTEFACTOS DE BAÑO ROCA O FERRUM LINEA INTERMEDIA. PREINSTALACIONES DE AAC. PUERTA PRINCIPAL DE MADERA HECHA A MEDIDA DE 1,40X2,60m.. MOBILIARIO DE COCINA EN MELAMINA TEXTURADA Y HERRAJES HAFFELE.. FRENTES E INTERIORES DE PLACARD EN MELAMINA TEXTURADA.. VESTIDOR COMPLETO.SOBRE EL BARRIO:Desarrollado sobre una superficie de 264 hs, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes, La Providencia es un Resort y Country Club único localizado en el corredor Canning- San Vicente, en el KM 9,5 de la Ruta 52 en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires.Cuenta con un inmejorable acceso, ubicado a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires.Cuenta con 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona.Sus amenities son Club House de Golf, Club house de Tennis, tres canchas de tennis, dos canchas de Polo y cancha de Golf Profesional.Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento y del estado parcelario vigente. Se transmite por cesión de derechos fideicomiso.Medidas exactas:PA: 39,44m². Espacio garage: 39m².DORMITORIO 1 PB: 3,62m X 3,80m DORMITORIO 2 PB: 3,38m X 3,71m DORMITORIO 3 PA: 3,62m X 3,84m DORMITORIO 4: 4,52m X 4,81m DORMITORIO 5 SUITE PPAL: 8,83m x 4,52m inc Baño suite y Vestidor mas Terraza Balcon de 39,44m2 con vista al Golf. COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO 13,76m X 4,74m GALERIA 9,74m X 4,05m PISCINA 10m X 5m GARAGE 6,65m X 6,40m
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420991133-91 Anuncio provisto por RE/MAX Legado - Martillero: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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